PAKETVERKAUF ! 2 leerstehende Wohnungen

Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.Die beiden Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss.

Die 2 Wohnungen befinden sich in einer größeren Wohnanlage in Weil der Stadt im Schießrainweg. Die Gebäude wurden in den Jahren 1995 und 1996 errichtet und verfügen jeweils über vier Etagen. Alle Häuser sind an eine gemeinsame Tiefgarage angebunden, die insgesamt sechs Gebäude miteinander verbindet und den Bewohnern sichere sowie komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zudem verfügen alle 3 Wohneinheiten über einen Balkon.Insgesamt handelt es sich um ein solides Wohnensemble in guter Lage von Weil der Stadt, das sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer attraktive Rahmenbedingungen bietet.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2568-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Bäder/WC's sind innenliegend und verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Zu den Wohnungen gehört im Untergeschoß jeweils ein separater Kellerraum.

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2025 beträgt für das gesamt Haus EUR 279.381,91 und für die Tiefgarage EUR 25.466,73.Hausgeld WE 2.009: EUR 425,00Hausgeld WE 2.010: EUR 332,00Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz je Wohnung erworben werden. Kaufpreis je TG EUR 12.000,00 Es fällt keine Käuferprovision an.Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.StichworteWohnfläche: 126,00 m², Gesamtfläche: 126,00 m², vermietbare Fläche: 126,00 m²