Exklusive Aktion: Verkäufer erstattet Kaufnebenkosten zeitlich begrenzt Siehe Objektbeschreibung
Kaufpreis
285.000 €
3.225,81 €/m²
Wohnfläche
88,35 m²
Zimmer
4
Adresse
51143 Köln
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
51143 Köln
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Rosenhügel 23, Köln-Zündorf
Rosenhügel 23, Köln-Zündorf
Objektbeschreibung
Profitieren Sie von dieser attraktiven Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden!
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Der durchdachte Grundriss bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung und…
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Der durchdachte Grundriss bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung und…
Profitieren Sie von dieser attraktiven Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden!
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Der durchdachte Grundriss bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung und schafft gute Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich attraktiv erweitert. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Ein zweiter Balkon geht von einem der Schlafzimmer ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 110 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die sich auf insgesamt elf Häuser verteilen. Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um einen städtischen Kindergarten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser wird zu einem Kaufpreis von 3.000 EUR zusätzlich erworben.
Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.
Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39105-105 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Der durchdachte Grundriss bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung und schafft gute Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich attraktiv erweitert. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Ein zweiter Balkon geht von einem der Schlafzimmer ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 110 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die sich auf insgesamt elf Häuser verteilen. Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um einen städtischen Kindergarten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser wird zu einem Kaufpreis von 3.000 EUR zusätzlich erworben.
Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.
Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39105-105 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Ausstattung
renovierungsbedürftiger Zustand; Keller; 2 Loggien; kein Aufzug; teils neue Kunststofffenster; Gäste-WC
renovierungsbedürftiger Zustand; Keller; 2 Loggien; kein Aufzug; teils neue Kunststofffenster; Gäste-WC
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-002-986 | SIP-ID: 26HT8GMS87TI
- PLZ
- Ort
- Etage
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum