Sicherheit für Ihr Geld - Investieren Sie in Sachwerte: Kapitalanlage in Reinickendorf!

Das Objekt liegt im Norden von Berlin im Bezirk Reinickendorf und bietet mit seiner geografischen Lage eine sehr interessante Kapitalanlage. Denn der doch meist störende Fluglärm wird in naher Zukunft Geschichte sein und wird unter Beachtung einer Verbesserung des Wohnwertes im Mietspiegel eine nachhaltige und attraktive Einnahmensituation bilden. Für eine konstante Vermietung begünstigt die verkehrsgünstige Lage, da in der Nähe sich der S-Bahnhof Eichborndamm sowie zahlreiche Buslinien befinden. Weiterhin sind zwei beliebte Einkaufszentren 'Hallen am Borsigturm' und 'Der Clou' in wenigen Minuten erreichbar. Nicht verwunderlich sind natürlich auch die zahlreichen nah verfügbaren Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenfalls befindet sich das sehr beliebte Paracelsiusbad in fußläufiger Nachbarschaft. Der große Flughafen See mit seinem ausgeprägten Waldbestand lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Suchen Sie in wirtschaftlich turbulenten Zeiten nach einer stabilen Wertanlage? Diese gepflegte Wohnanlage in Berlin-Reinickendorf bietet Ihnen genau das: Eine solide Immobilie mit verlässlichen Einnahmen vom ersten Tag an. Während traditionelle Sparformen an Kaufkraft verlieren, sichert Sachwert-Besitz Ihr Vermögen langfristig vor Inflation und Marktschwankungen.Das Investment auf einen BlickLage: General-Barby-Str. 112, 114 & Waldstr. 38-40, Berlin-ReinickendorfObjekttyp: Gepflegte, voll vermietete Wohnanlage (WEG mit 30 Einheiten)Baujahr: 1962 (Solide, bewährte Bauweise)Struktur: 5 Hausaufgänge, jeweils 3 EtagenExklusivität: Nur 2 Wohneinheiten pro Etage für maximale PrivatsphäreHighlights: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und ein KellerabteilEnergie: Effiziente Wärmeversorgung über eine Gas-ZentralheizungSofortiger Cashflow ohne VermietungsrisikoHier kaufen Sie absolute Planungssicherheit. Die Wohnungen sind stabil vermietet. Die Mieter sind fest im Objekt verwurzelt und werden nicht ausziehen. Für Sie bedeutet das: Keine Mietausfälle, keine teure Mietersuche und kein Leerstandsrisiko. Sie profitieren ab dem Notartermin von kontinuierlichen Mieteinnahmen.Die Wohnung ist vermietet. Bitte sehen Sie von unangekündigten Besuchen am Objekt und einer direkten Kontaktaufnahme mit den Mietern ab. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über Vonovia.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 136-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die vermietete Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, denn alle Zimmer sind über den Flur erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Fenster ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral innerhalb der Wohnung. Ein TV-Kabelanschluss ist vorhanden.

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===#Energieträger laut Energieausweis: Gas#Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.-Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei –StichworteAnzahl Balkone: 1, 3 Etagen