Freie 3 Zi im Hochparterre mit Balkon und Dielenboden

Die S-Bahn-Stationen Hannover-Kleefeld und Karl-Wiechert-Allee sowie die Stadtbahnhaltestelle Uhlhornstraße (Linie 4) sind fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an Innenstadt und Hauptbahnhof. MHH, Annateiche und Eilenriede befinden sich in der Nähe.

Die denkmalgeschützte Wohnanlage aus dem Jahr 1928 umfasst 24 Wohnungen in vier Hauseingängen. Die Einheiten bieten 3 bis 4 Zimmer mit ca. 75 m² bis 103 m² Wohnfläche und überzeugen durch großzügige Grundrisse sowie eine ruhige Wohnlage mit großer Grünfläche hinter dem Haus.Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand; Instandhaltungsmaßnahmen wurden im Laufe der Zeit vorgenommen.Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40347-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne als auch Dielnboden.Die großzügig geschnittenen Wohnräume vermitteln eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Eine Glastür verbindet die beiden großen Räume miteinander und ermöglicht – je nach individuellem Bedarf – eine offene Verbindung oder eine separate Nutzung der Räume.Die Fenster wurden Anfang der 1990er-Jahre überwiegend durch Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt. Vom zentral gelegenen Flur aus sind die einzelnen Räume gut erschlossen. Die funktionale Raumaufteilung bietet unterschiedliche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung und Gestaltung.

SonstigesDer Verkauf erfolgt im Angebots- und Annahmeverfahren.Keine Käuferprovision. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden Sie unter www.vonovia.de/datenschutz.Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia SE vertrieben.Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 EtagenBezugsofort