PROVISIONSFREI Über den Dächern Köpenicks mit herrlichem Dahmeblick.

Wenn Sie die Nähe zur Natur schätzen, investieren Sie hier in eine der begehrtesten Lagen Berlins.

Die in rund 5 Minuten zu erreichende Altstadt Köpenick ist für seine charmante Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt. Malerische Gassen und historische Gebäude prägen seit jeher das Stadtbild. Zudem laden zahlreiche Restaurants, Cafés, kleine Boutiquen sowie die Wasserpromenade Luisenhain zum Bummeln und Genießen ein.

Gerade während der sonnigen Monaten ist der Freizeitfaktor im grünsten Bezirk Berlins besonders hoch. Die Strandbäder Grünau und Wendenschloß sowie der Müggelsee laden zum Baden und Wassersport ein. Umgeben von Wäldern mit der höchsten Erhebung Berlins - dem Müggelberg - können Sie herrliche Wander- oder Fahrradtouren genießen.

Durch die gute Verkehrsanbindung mit der Tram 68, welche zu den S Bahnhöfen Köpenick (S3), Grünau (S8) und Spindlersfeld (S47) führt, kommt man innerhalb kürzester Zeit in das Zentrum. Über die B96 gelangt man innerhalb von nur 20 Fahrminuten zum Flughafen Berlin Brandenburg.

Diverse Schulen, Kitas und Sportvereine machen die Lage auch für Familien sehr wohnenswert. Mit dem Forum Köpenick und dem Allende Center sind zwei Einkaufscenter in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und laden mit ihren vielfältigem Angebot zum ausgiebigen Shoppen ein.

Direkt gegenüber der Wohnanlage befindet sich zudem ein Lidl Supermarkt, der für kurze Wege des täglichen Einkaufs sorgt.

Diese Wohnung befindet 'aktuell' in einem vermieteten Zustand.

Sie suchen das Beste aus zwei Welten?

Zur Vorderseite die urbanen Vorzüge der Stadt. Zur Rückseite Wasserblick! Willkommen an der
Grünauer Straße 121-125 im malerischen Stadtteil Köpenick!

Die drei Gebäudeeinheiten sind Teil eines durchdachten Areals, das 1997 auf einem
weitläufigen Parkgrundstück direkt am Ufer der Dahme errichtet wurde. Die Parkanlage ist für
sämtliche Bewohner des Areals nutzbar. Ein angelegtes Rondell, direkt am Ufer bietet einen
perfekten Panoramablick über das Wasser, den Bootsanleger und zur Rohrwallinsel.

Die Architektur des Gebäudes 121 ist als außergewöhnlich zu bezeichnen. Einzelne
Wohnungen können über spezielle Brückengänge erreicht werden. Jedes Gebäude verfügt über
eine geräumige Liftanlagen, die bis in die Endetage führen. Geräumige Außenbereiche in Form
von Terrassen mit angeschlossenen Gärten, Balkonen und Dachterrassen gehören (je nach
Position der Wohnung) zu jeder Wohneinheit.

Eine weitläufige Tiefgaragenebene befindet sich unter dem Areal und ist von den einzelnen
Gebäudeeinheiten zugänglich. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38959-020 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Diese geräumige 4-Zimmerwohnung verfügt über einen optimal, durchgesteckten Grundriss, für ganztägig, perfekte Lichtverhältnisse.
Ein geräumiger Balkon befindet direkt zur Parkseite mit idyllischem Blick auf die Dahme.
Diese Wohneinheit befindet sich in einem 'aktuell' vermieteten Zustand. Der Zustand ist als äußerst gepflegt zu bezeichnen.

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Sie erwerben die Wohnungen provisionsfrei direkt vom Eigentümer Vonovia.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das
Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und
Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die
Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu
führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.StichworteAnzahl Balkone: 1, 6 Etagen