Kapitalanlage: vermietete 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und 3 Stellplätzen

Der Stadtteil Frimmersdorf verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufgrund der Umgehungsstraßen kann man Grevenbroich sowie die Autobahn Richtung Aachen und Düsseldorf/Köln sehr schnell erreichen.

Das Gebäude wurde 1964 errichtet und befindet sich ruhiger und grüner Lage mitten in Frimmersdorf.Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein lebenslanger Kündigungsschutz im Rahmen des notariellen Kaufvertrags eingeräumt.Bitte sehen Sie von unangekündigten Besuchen am Objekt und einer direkten Kontaktaufnahme mit den Mietern ab.Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über Vonovia.Die Außenstellplätze werden als Sondernutzungsrecht mit erworben und sind nicht vermietet.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1499-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- Balkon mit Ausblick ins Grüne- Bad mit Badewanne und Fenster - Abstellraum im Flur- 2 Kellerräume- vermietet seit 2016- letzte Mieterhöhung: 06/2024- 3 Stellplätze im Kaufpreis enthalten- weitere Stellplätze können erworben werden- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum - Fahrradkeller mit Zugang über Außentreppe- Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Kraft-Wärmekopplung fossil ===Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.StichworteAnzahl Balkone: 1, 2 Etagen