Ab sofort frei ! Renovierte 2,5- Zimmer Wohnung mit Balkon in Düsseldorf- Hassels ! Provisionsfrei!

Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden. Die Nähe zu den Stadtwald Eller Forst, dem Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Reisholz und hat direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorf HBF, Essen, Leverkusen und Köln.

Zum Verkauf kommt eine helle, geräumige und frisch renovierte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Düsseldorfs begehrter südlicher Wohnlage in Hassels, Dörnbergstr. 31 !Es handelt sich hierbei um eine 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 51m² Wohnfläche im 2.OG mit Balkon.Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon und Gas-Zentralheizung.Die Wohnung wird vollständig renoviert angeboten; der Erwerber kann die Wände nach Belieben neu gestalten.Das Haus ist bereits umfassend modernisiert mit Fassadendämmung und doppelverglasten KS- ISO- Fenstern.Der ideale Wohnungstyp und die sehr gute Wohnlage garantiert dem Selbstnutzer wie auch dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit und eine überproportionale Preisentwicklung bei einem ausgezeichnetem Mietniveau.Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft WEG Dörnbergstr. 27 - 31, Erlenweg 29 - 33 aus 6 Häusern und 30 Wohnungen.In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einsehen.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-017 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- 2 Zimmer- Wohnfläche rd. 51 m²- Wohnzimmer - Schlafzimmer- Küche- Bad mit Badewanne und Fenster- Balkon- 2 Kellerräume - Abstellraum im Dachgeschoss- Hausgeld derzeit 316,00 EUR mtl. inkl. Verwaltergebühr, Rücklagenzuweisung und Heizkosten- Trockenboden- allgemeine Kellerräume u.a. für Fahrräder- Waschkeller- Keller mit Zugang über Außentreppe

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiertBezugab sofort; Leerstand