tolle ETW im Dachgeschoss - zur Kapitalanlage

Die Mathias-Stinnes-Siedlung liegt im Herzen von Essen-Karnap. Sie ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern und üppigen Grünflächen.Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen - zu den Wohnungen gehören eigene Gartenflächen.Die Wohnung ist vermietet.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 852-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

+ Dachgeschoss (2. OG)+ ca. 49 m²+ 2 Zimmer+ eigener Garten als SNR S G4+ vermietet + Grundmiete: 542,00 EUR/MonatDie Innenfotos stammen noch vom Vorbewohner.+ Energieverbrauchsausweis+ Wert des Endenergieverbrauchs: 155,3 kWh/(m²*a)+ wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas+ Baujahr Gebäude: 1954+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2014+ Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.