Vermietete 4-Zimmer-Kapitalanlage auf Erbbaugrundstück-solide Rendite

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Lage. Die angrenzenden Seen sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Der Stadtteil verfügt über Kindertagesstätten sowie Schulen und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist ca. 10km entfernt.

Hier handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 36 Wohnungen auf einem Erbbaugrundstück.Die 3-Zimmerwohnung mit ca. 79m² verfügt über einen guten Zuschnitt. Die Diele erschließt alle Räumen, bestehend aus Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Esszimmer, einem innen liegenden Badezimmer und einem AbstellraumDas aktuelle Mietverhältnis besteht seit dem 01.09.2000. Die Wohnung ist fest vermietet.Bitte beachten Sie dass, der Erbpachtgeber eine maximal Beleihung von 70% des Kaufpreises vorsieht.Der Erbpachtvertrag wurde 1970 auf 99 Jahre geschlossen.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen per E-Mail an sandra.innetsberger@gfw-wohnen.de zur Verfügung.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9454-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1