Modernisierte Wohnung in Ostseenähe mit etwas Renovierungsbedarf

Schilksee ist ein Stadtteil von Kiel. Er liegt im Norden der Stadt an der Kieler Förde auf der Halbinsel Dänischer Wohld. Schilksee ist als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 bekannt geworden. Der Badestrand liegt fast direkt vor der Tür, das beliebte Meerwasserschwimmbad befindet sich ca. 1km entfernt und zum beliebten Nachbarort Strande sind es nur etwa 2 Kilometer. Die Lage am Wasser und die schöne Umgebung bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudio und Restaurants sind fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft.Das Stadtzentrum von Kiel ist rund 14 km entfernt und durch die gute Anbindung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin besteht die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Busnetz des Verkehrsverbundes Region Kiel und der Fördeschifffahrt das Stadtzentrum von Kiel zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt.

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.Das Mehrfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Energetisch Maßnahmen, wie ein Wärmedämmverbundsystem und die Fenster sind ca. 1999 durchgeführt worden. Alle Wohnungen verfügen über Loggien sowie über einen Kellerraum. Weiterhin stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Objekt ist außerdem mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer.Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den vorderen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Ein Abstellraum bietet zudem Platz für Haushaltsgeräte und Co. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Westen gelegene Loggia. Vom hinteren Flurbereich sind zwei Schlafzimmer sowie die Küche und das Badezimmer zugänglich. Die Einbauküche ist mit einem Backofen, Cerankochfeld, Spüle sowie Oberschränken ausgestattet. Zudem bietet sie genügend Platz für eine Sitzecke. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Dusche, eine wandhängendes WC sowie ein Waschbecken.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der diese attraktive Wohnung abrundet.Die Wohnung befindet sich in einem bereits modernisierten Zustand, es ist jedoch etwas Renovierungsbedarf vorhanden. Sie bietet sich für Paare oder eine kleine Familie bestens an.Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40385-46 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:+ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968+ Ruhige Lage im Grünen von Schilksee+ WDVS+ Isolierverglaste Kunststofffenster+ Aufzug+ Loggia+ Fernwärme+ Eigener Kellerraum+ In 2 Minuten am StrandRAUMAUFTEILUNG: 3 Zimmer ca. 76 m² + Flur nebst Abstellraum+ Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia+ Hinterer Flur+ 2 Schlafzimmer + Innenliegendes Badezimmer mit Dusche+ Küche mit Platz für Sitzecke

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 EtagenBezugsofort