Kapitalanlage: Zwei gut vermietete Wohnungen in Ratingen-Tiefenbroich

Tiefenbroich ist ein Stadtteil im Westen Ratingens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind von Ihrem neuen Wohnort fußläufig erreichbar. Zentral gelegen erreichen Sie die Autobahnen A52 und A44 bereits in weniger als 5 Minuten mit dem Auto. Im Weiteren befindet sich Tiefenbroich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Düsseldorf.

Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Gemeinschaftsgarten.Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus drei Etagen mit insgesamt sechs Wohneinheiten, von denen hier zwei Wohnungen zum Verkauf stehen..Es erfolgte später eine Wärmedämmung der Keller- und obersten Geschossdecke.Gemäß noch gültigem Energieausweis ist der Energieträger 'Öl' - vor ca. 4 Jahren wurde auf Gas umgestellt.Die beiden Wohnungen sind vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine sofortige Eigennutzung ist somit nicht möglich.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2617-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Beide Wohnungen haben einen Balkon, sowie ein Badezimmer mit Fenster.Es gibt jeweils einen Kellerraum, sowie einen Abstellraum im Dachgeschoss.Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Waschkeller, sowie einen Trockenraum für Wäsche im Dachgeschoss.Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie in den großen Gemeinschaftsgarten.

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Öl ===Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.StichworteWohnfläche: 165,30 m², Gesamtfläche: 165,30 m², vermietbare Fläche: 165,30 m²