Dortmund-Brackel: Vermietete Eigentumswohnung provisionsfrei zu verkaufen!

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Dortmunder Stadtteil Brackel, östlich der Dortmunder Innenstadt. Brackel zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Verbindung aus urbanem Wohnen und einem hohen Freizeitwert aus.Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist die Dortmunder Innenstadt ebenso wie die umliegenden Stadtteile bequem erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung zum Dortmunder Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Städten und Autobahnen des Ruhrgebiets.Brackel bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Grünflächen, Parks und das weitläufige Wegenetz der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein.

Zum Verkauf steht eine sicher vermietete Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dortmund-Brakel. Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Die ca. 61 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen hellen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche, das Wannenbadezimmer und den zentralen Flur. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ist seit 1996 fest vermietet. Eine Kündigung zwecks Eigenbedarf ist ausgeschlossen! Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.880,76EURHaben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 507-26 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- Balkon- Zentralheizung- Keller- Kunststofffenster- Gemeinschaftsgarten

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 EtagenBezugEigennutzung ist nicht möglich