2 ZI. GARTENWOHNUNG IN RUHIGER LAGE MIT GARTEN

Striesen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens und liegt östlich des Stadtzentrums, dicht am Großen Garten. Das Viertel besticht durch viele ruhigen und grüne Straßen sowie eine harmonische Mischung aus sanierten Gründerzeitvillen, Jugendstilbauten und modernen Wohnhäusern.Die hervorragende Infrastruktur macht Striesen besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien schätzen die große Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch der Große Garten und mehrere kleinere Parks bieten ideale Bedingungen für Erholung und sportliche Aktivitäten im Grünen. Dank mehrerer Straßenbahn- und Buslinien ist das Dresdner Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sind die wichtigsten Verkehrsachsen gut angebunden, sodass auch Pendler schnell ans Ziel kommen. Striesen überzeugt durch seine ruhige, grüne Atmosphäre, die hohe Lebensqualität und den gepflegten, architektonisch reizvollen Charakter.Es vereint urbanes Wohnen mit einem fast kleinstädtischen Flair – ein idealer Ort für Familien, Berufstätige und alle, die stilvolles Wohnen in bester Dresdner Lage schätzen.

Diese erstklassige und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage von Dresden – in Striesen-Ost.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus ca. aus dem Jahr 1997 und verfügt über einen eigenen Gartenanteil.Auf dem schön angelegtem ca. 1.680 qm großen Grundstück befindet sich ebenso eine stilvolle Gründerzeitvilla ca. aus dem Jahr 1899 mit tollen Stuckelementen sowie eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen.Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einem großen Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.Die Wohnung ist ausgestattet mit Stäbchenparkett, Kunstofffenstern sowie einem gefliesten Bad und einer gefliesten Küche.Die Wohnung ist seit Oktober 1996 vermietet. Die Nettoklatmiete im Monat beträgt derzeit ca. 472,81 EUR. Insgesamt befinden sich die Wohnung sowie das Gebäude in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.Die Wohnung ist vermietet. Bitte sehen Sie von unangekündigten Besuchen am Objekt und einer direkten Kontaktaufnahme mit den Mietern ab. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über uns.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 55033-19 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.Vonovia SE handelt im Namen und für Rechnung der DW Asset Immobilien GmbH der Deutsche Wohnen Gruppe.Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen