Perfekte Gelegenheit fürs Familienglück - in idyllischer Lage!

Das Einfamilienhaus liegt in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Zwiefalten, die mit ihrer guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden sich unter anderem Lebensmittelmärkte, Bäcker, Metzger sowie gemütliche Restaurants, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Ergänzend dazu gibt es auch Banken sowie eine Postfiliale. Für Familien mit Kindern sind auch ein Kindergarten sowie eine Grund- und Realschule vorhanden. Die Region bietet eine Vielzahl an Wanderwegen und Radstrecken, die zu Erkundungstouren durch die wunderschöne Natur einladen. Zudem befindet sich das Freibad in fußläufiger Nähe, das für Entspannung und Freizeitspaß sorgt. Die umliegenden Städte wie Reutlingen, Ulm und Ehingen sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur werden hier mit der guten Anbindung an wichtige Städte perfekt kombiniert. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit zur Stadt, ein Ort, an dem Sie sich zurückziehen und die Natur genießen können, während Sie gleichzeitig von den Vorzügen einer gut angebundenen Umgebung profitieren.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus begeistert mit einer traumhaften Panoramasicht und einer Lage über Zwiefalten, die Ruhe vereint und einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Der Grundriss ist perfekt für eine Familie oder auch Paare ausgerichtet. Das Haus ist in einer Massivbauweise erbaut worden. Der ansprechende große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Balkonzugang schafft ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Der sonnige Balkon lädt zum Frühstücken oder entspannten Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet und bietet in Kombination mit einem separaten WC hohen Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Flur mit Zugang zum Kellerraum und Untergeschoss. Das Untergeschoss kann gut als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Der darin befindliche Hobbyraum bietet aufgrund seiner Größe und Gestaltung mit dem Kamin ausreichend Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise als gemütlicher Wohnbereich. Das Badezimmer, ursprünglich als Hauswirtschaftsraum angegeben, ist mit einer Stehdusche und Badewanne ausgestattet. Beide Räume sowie der Flur sind in der Berechnung der Wohnfläche hinzugerechnet. Das Dachgeschoss bietet enormen Stauraum und großes Potenzial für einen Ausbau. Der weitläufige Garten ist pflegeleicht angelegt und geht harmonisch in die unmittelbare Natur über. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen praktischen Geräteschuppen, der dabei auch als Holzlager genutzt wird. Ein besonderes Highlight ist die kombinierte Ölheizung, die durch einen Kaminofen ergänzt wird. Diese Kombination sorgt für effizientes und kostengünstiges Heizen.