Kleine Auszeit in Hahnenklee – Moderne Ferienwohnung unweit des Bocksbergs

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Goslarer Ortsteil Hahnenklee, einer der bekanntesten Ferien- und Erholungsorte im Harz. Die Lage am Brünnele Weg ist angenehm ruhig und zugleich gut angebunden an die touristischen Angebote des Ortes.Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bocksberg, der zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Wintersportangebote sowie weitere Ausflugsziele befinden sich in der näheren Umgebung und machen Hahnenklee sowohl für Urlauber als auch für Eigennutzer interessant.Auch das Ortszentrum mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren touristischen Einrichtungen ist gut erreichbar. Gleichzeitig profitiert die Wohnung von einer ruhigen, grünen Umgebung mit viel Natur und einem schönen Blick in Richtung Bocksberg.Durch die Kombination aus Erholung, Natur und touristischer Infrastruktur eignet sich die Lage ideal für die Nutzung als Ferienwohnung oder als eigener Rückzugsort im Harz.

Diese gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hahnenklee bietet auf ca. 30 m² alles, was es für eine kleine Auszeit im Harz braucht – und eignet sich zugleich ideal für die weitere Nutzung als Ferienwohnung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehm ruhiger Lage. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich verbindet Wohnen, Kochen und Übernachten auf kompakte und gemütliche Weise. Eine integrierte Küchenzeile sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot.Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bocksberg, der die Umgebung von Hahnenklee prägt und sich bereits vom Bereich vor dem Haus aus gut in Szene setzt. Damit liegt eines der bekanntesten Freizeit- und Ausflugsziele des Ortes praktisch in unmittelbarer Umgebung.Verkauft wird die Wohnung inklusive der vorhandenen Möblierung und Ausstattung, sodass einer weiteren Nutzung als Ferienwohnung grundsätzlich nichts im Wege steht. Auch die bestehende Online-Präsenz kann bei Interesse nach Absprache übernommen bzw. weitergeführt werden.Die Ferienvermietung wurde bereits erfolgreich betrieben. Nach Angaben der Eigentümer wurden zuletzt rund 7.000 € Jahresumsatz erzielt. Die Bewirtschaftung erfolgte dabei überwiegend neben Beruf und Alltag, sodass sich bei einer intensiveren oder professionelleren Vermietung weiteres Potenzial ergeben kann.Zusätzlich stehen den Bewohnern und Gästen gemeinschaftliche Bereiche zur Verfügung. Hierzu zählen unter anderem ein Aufenthaltsraum, ein Tischtennisraum sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten- und Terrassenbereich.Damit eignet sich die Wohnung sowohl als eigener kleiner Rückzugsort im Harz als auch für Käufer, die eine bereits eingeführte Ferienwohnung übernehmen und weiterführen möchten.

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