Attraktive Kapitalanlage mit Westterrasse in der östlichen Altstadt | www.LUTTER.net

Die östliche Altstadt Rostocks verbindet historisches Flair mit kurzen Wegen und urbaner Lebensqualität. Von der Harten Straße aus sind die Rostocker Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie zahlreiche kulturelle Angebote bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Kröpeliner Straße, der Universitätsplatz und die Marienkirche befinden sich in der näheren Umgebung.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Schulen, Kindertagesstätten und Grünanlagen ergänzen die Infrastruktur des Standortes. Die zentrale Lage macht die Wohnung damit gleichermaßen attraktiv für Mieter, die stadtnah wohnen und auf kurze Wege im Alltag Wert legen.

Inmitten der beliebten östlichen Altstadt von Rostock befindet sich diese charmante und bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 70,92 m² ein großzügiges Raumangebot für eine 2-Zimmer-Wohnung. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen und bietet eine funktionale Aufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die Westterrasse, die den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich ergänzt und insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt. Der geschützte Innenhof des Hauses unterstreicht den angenehmen Charakter der Immobilie.

Das ursprünglich um ca. 1918 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1999 umfassend saniert und zu Eigentumswohnungen ausgebaut. Damit verbindet die Immobilie den Charme eines gewachsenen Altstadtstandortes mit einer soliden Gebäudesubstanz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Käufer, die eine Kapitalanlage in zentraler Rostocker Lage suchen.

Auf dem Grundstück steht zudem ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung, der separat zum Kaufpreis von 17.500 Euro erworben werden kann.

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Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-TeamStichworteGesamtfläche: 70,92 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern