Stilvolles 2 Familienhaus in bevorzugter Lage von Hemer

Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie in der charmanten Stadt Hemer! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend, die das Beste aus beiden Welten bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach in die nahegelegenen Städte wie Iserlohn und Menden zu gelangen. Hemer selbst ist bekannt für seine historische Altstadt und die beeindruckende Burg, die einen Besuch wert sind. Genießen Sie die Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe in dieser erstklassigen Lage.

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses neuwertige Zweifamilienhaus bietet mit seinen 7 Zimmern und 3 Bädern auf ca. 191 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss des Objekts befindet sich eine schicke Wohnung mit einer Größe von ca. 60 qm zzgl. 15 qm wohnlich ausgebauter Nutzfläche, die zur Zeit als Saunaraum genutzt wird. Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss und erstreckt sich über rund 105 qm zzgl. ca. 11 qm Wintergarten. Das großzügige und pflegeleichte und Grundstück von 610 m², mit einem Traumhaft angelegten Garten, bietet Ihnen viel Privatsphäre und Raum für Ihre Ideen.Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich heute in einem luxuriösen Zustand. Hochwertiger Granit und elegantes Parkett sorgen für eine edle Atmosphäre in jedem Raum. Zur Ausstattung gehören:- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt- Ein schöner Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien- Zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge und zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück- Ein praktischer Keller und ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum- Ein Gäste- Bad im Erdgeschoss für Ihre Besucher- Ein Tunnel -Kamin, der für gemütliche Abende sorgt- Eine Sauna für Entspannung und Wohlbefinden- Ein Wintergarten, der das ganze Jahr über ein grünes Ambiente bietet- Eine moderne Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima in jeder JahreszeitJedes der drei Bäder ist mit höchstem Komfort ausgestattet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Dieses Haus in Hemer bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!

Provisionshinweis3,57 %Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche bzw. im Angebot ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH Rechnung zu zahlen.SonstigesHINWEISE & PROVISIONSANSPRUCHMit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite / Auftraggeberseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss- eines MIETVERTRAGES, gem. § 2 Abs.1 WoVermG, keine Provision bzw. Maklercourtage an die Firma Losch & Kollegen zu zahlen.-eines Gewerblichen Miet- oder Pachtvertrags die im Inserat ausgewiesene Provision bzw. Courtage (Monatsmieten Netto) an die Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH gegen Rechnung zu zahlen- eines KAUFVERTRAGS die im Inserat / Exposé ausgewiesene Provision bzw. Maklercourtage an die Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH nach Abschluss eines Notariellen Kaufvertrags gegen Rechnung zu zahlen.HINWEISDer Eigentümer hat der Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH das Objekt zur Vermarktung an die Hand gegeben. Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantie. Der Eigentümer bzw. Auftraggeber ist für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher an uns übermittelten Informationen, Unterlagen und Verträge verantwortlich. Der Interessent bzw. Käufer ist verpflichtet, sämtliche Angaben, Informationen, Unterlagen sowie die tatsächlichen Gegebenheiten eigenverantwortlich auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Eignung zu überprüfen. Eine Haftung der Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH für unrichtige oder unvollständige Angaben ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots sowie sämtlicher darin enthaltener Informationen und Unterlagen an Dritte ist ausschließlich mit vorheriger ausdrücklicher Zustimmung der LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH zulässig. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die Bestandteil sämtlicher Angebote und Verträge sind.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2022Bezugab sofort