Attraktive Kapitalanlage in Seddiner See

Die Wohnung befindet sich in Seddiner See, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, die durch ihre naturnahe Lage und hohe Wohnqualität überzeugt. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Ruhe, Grünflächen und einer gepflegten Wohnbebauung, wodurch sich ein besonders lebenswerter Wohnstandort ergibt.Die Region bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass sowohl der Alltag als auch berufliche Wege komfortabel organisiert werden können. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu weitläufigen Erholungs- und Naturflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannenden Stunden im Freien einladen.Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote des öffentlichen Lebens sind in der näheren Umgebung erreichbar. Damit verbindet die Lage auf angenehme Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität.

3-Zimmer-Wohnung als attraktive Kapitalanlage in Seddiner SeeDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in eine solide Wohnimmobilie in ansprechender und ruhiger Lage zu investieren.Auf ca. 76 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen funktional gestalteten Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung spricht damit sowohl klassische Paare als auch kleine Familien an.Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon, der den Wohnbereich um einen attraktiven privaten Außenbereich ergänzt und die Vermietbarkeit der Wohnung zusätzlich unterstützt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die alltägliche Nutzung. Ein Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum runden das praktische Raumangebot ab.Die Wohnung ist Bestandteil eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in einer schönen mit viel Grün umgebener Wohnanlage. Die Kombination aus einer gefragten Wohnungsgröße, drei Zimmern, Balkon und einer funktionalen Grundrissgestaltung schafft gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für ein langfristig orientiertes Immobilieninvestment. Die überschaubare Wohnungsgröße von ca. 76 m² und die vielseitige Nutzbarkeit der drei Zimmer sprechen einen breiten Kreis potenzieller Mieter an. Gleichzeitig profitieren Anleger von der ruhigen Wohnlage in Seddiner See und dem wohnfreundlichen Umfeld.Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Anleger, die Wert auf eine solide, gut nutzbare Wohnimmobilie mit langfristigem Vermietungspotenzial legen.

- Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer- Separate Küche mit Einbauküche (im Eigentum der Mieter)- Helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster- Ein Stellplatz in der Tiefgarage (€ 10.000,-)- Praktischer Keller- Angenehme Fußbodenheizung- Effiziente Gasheizung

Sonstiges- Erbbaurecht bis 2098- Erbbauzins: 69,99€ / Jahr- Die Wohnung ist vermietet.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet