Neubau Harsefeld | Eigentumswohnungen 30–75 m² | KfW 40 | ab 137.000 €

Attraktiv wohnen in Harsefeld – Ruhige Lage mit guter InfrastrukturDas Neubauprojekt befindet sich in der Jahnstraße in 21698 Harsefeld, einer beliebten Wohnlage im Landkreis Stade.Harsefeld verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind im Ort vorhanden.Auch Familien finden in Harsefeld attraktive Voraussetzungen. Kindergärten, Schulen, Sportvereine und verschiedene Freizeitangebote tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen ein. Besonders der Klosterpark und die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten machen Harsefeld zu einem angenehmen Wohnort.Über den örtlichen Bahnhof bestehen Bahnverbindungen in Richtung Buxtehude und Bremerhaven. Auch Stade und die Metropolregion Hamburg sind über das regionale Verkehrsnetz erreichbar.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht die Jahnstraße sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Jahnstraße!In attraktiver Wohnlage von Harsefeld entstehen zwei moderne, baugleiche Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse mit einem hohen Maß an Wohnkomfort.Mit Wohnflächen von ca. 30 bis 75 m² bietet das Projekt passende Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen – vom kompakten Apartment über die komfortable Wohnung für Paare bis hin zum großzügigen Zuhause für kleine Familien.Wohnen mit Qualität und KomfortGroße Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnflächen und bieten viel Raum für individuelle Wohnideen.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert. Hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu sämtlichen Wohnebenen und macht die Wohnungen auch langfristig attraktiv.Energieeffizient und zukunftsorientiertDie Gebäude werden im Effizienzhaus-40-Standard errichtet. Die energieeffiziente Bauweise trägt dazu bei, den Energiebedarf zu reduzieren und langfristig wirtschaftliches Wohnen zu ermöglichen.Abhängig von den persönlichen Voraussetzungen und den geltenden Förderbedingungen können Käufer zudem von attraktiven KfW-Finanzierungsmöglichkeiten profitieren.Für Eigennutzer und KapitalanlegerOb als neues Zuhause oder als langfristige Immobilieninvestition: Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen, die moderne Ausstattung und der hohe energetische Standard machen dieses Neubauprojekt für beide Zielgruppen interessant.Die Kaufpreise beginnen bereits bei 137.000 €.Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Finanzierungsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch vor.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt näher vorzustellen.

Ausstattung im ÜberblickEnergieeffizienter Neubau im Effizienzhaus-40-StandardModerne Architektur mit ansprechender KlinkerfassadeWohnflächen von ca. 30 bis 75 m²Preise: 137.000 € - 342.000 €Durchdachte und funktionale GrundrisseHelle Wohnräume mit großzügigen FensterflächenFußbodenheizung in den WohnungenElektrische RolllädenHochwertige und pflegeleichte BodenbelägeModerne Badezimmer mit bodengleichen DuschenBalkon oder Terrasse zu jeder WohnungPersonenaufzug für komfortablen Zugang zu allen WohnebenenPraktische AußenabstellräumeAttraktive KfW-Finanzierungsmöglichkeiten bei entsprechender FörderfähigkeitBaugenehmigung bereits erteiltGeplante Fertigstellung 2027

Weitere Informationen zum NeubauprojektDie Baugenehmigung für das Neubauprojekt Jahnstraße liegt bereits vor. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 vorgesehen.Die Kaufpreise der angebotenen Eigentumswohnungen liegen je nach Wohnungsgröße und Ausführung zwischen 137.000 € und 342.000 €.Für Käufer fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an.Die Gebäude werden im Effizienzhaus-40-Standard errichtet. Attraktive KfW-Finanzierungsmöglichkeiten können bei Vorliegen der entsprechenden Fördervoraussetzungen genutzt werden.Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.Die dargestellten Innenaufnahmen stammen aus einem bereits fertiggestellten, baugleichen Referenzgebäude. Visualisierungen und Abbildungen dienen der Veranschaulichung. Maßgeblich sind die vertraglichen Vereinbarungen und die Bauleistungsbeschreibung.Alle Angaben erfolgen nach Informationen des Bauträgers. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.Bauträger: Aue-Geest ProjektgesellschaftVermarktung: Stilwerk Immobilien GmbHWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich zu den verfügbaren Eigentumswohnungen.