Sehr helle und moder möblierte 1,5-Raum-Wohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in der Edlichstraße 21 im Leipziger Osten, in einer ruhigen Nebenstraße und dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straßenbahnhaltestelle Edlichstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort besteht eine direkte Verbindung zum Leipziger Hauptbahnhof und in die Innenstadt; der Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in gut 10 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist die Lage verkehrsgünstig, die Autobahn A14 ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und umfassend sanierten Mehrfamilienhaus, das vor rund 100 Jahren errichtet wurde und historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Gebäude wurde im Zuge der Sanierung mit einem Aufzug ausgestattet. Nachträglich angebaute Balkone erhöhen zusätzlich die Wohnqualität. Der ansprechend gestaltete Innenhof bietet ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße und überzeugt durch seinen sehr guten Gesamtzustand. Eine gelungene Kombination aus klassischer Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung.

Die Wohnung wurde vor rund 15 Jahren umfassend saniert und in diesem Jahr vom Eigentümer nochmals vollständig renoviert. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Eine Einbauküche inklusive kompletter Küchenausstattung ist bereits vorhanden. Auch Mobiliar sowie eine Waschmaschine gehören zur Ausstattung. Die Wohnung ist damit vollständig eingerichtet und kann ohne weitere Anschaffungen sofort bezogen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Dieser wurde ebenfalls saniert und ist trocken sowie sehr gut nutzbar. Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur möblierten Vermietung.