W5 - 135m² Wohnen wie im Haus - Hier wächst Familie. Oder Ruhe. Oder beides.

Dieses Grundstück ist aufgrund seiner Lage am
Standort Empfingen ein wahres Fundstück!
Es liegt inmitten herrlicher Natur: die Ausläufer
der Schwäbischen Alb treffen hier auf die
Vorboten des Schwarzwalds. Obwohl auf dem
Land gelegen, verfügt die Gemeinde Empfingen
über eine hervorragende Infrastruktur. Der aktive
Bürgermeister sorgt dafür, dass der Ort gut
aufgestellt ist und alles bietet, was auch Familien
für das tägliche Leben brauchen.

Luxuriöses Wohnen mit umfassendem Rundum-Service


Dieses exquisite Mehrfamilienhaus steht für erstklassigen Wohnstandard, stilvolle Architektur und eine herausragende Qualität, die ihresgleichen sucht. Es entsteht mehr als bloßer Wohnraum – hier finden Menschen ein Zuhause, die höchsten Wert auf Eleganz, Beständigkeit und Wertschöpfung legen.


Unser Leitgedanke: Höchste Qualität – dauerhaft und unbeschwert. Von der ersten Skizze bis zur Fertigstellung setzen wir auf edle Materialien, meisterhafte Handwerkskunst und intelligente Wohnkonzepte. Doch unser Engagement endet nicht mit der Schlüsselübergabe:


Mit unserem Rundum-Service sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie auch über die Gewährleistungszeit hinaus in besten Händen bleibt. Wir übernehmen die Pflege und Werterhaltung Ihrer Immobilie, sodass Sie über viele Jahre hinweg sorgenfrei wohnen und von einer beständigen Wertsteigerung profitieren können – für ein Leben voller Komfort und eine Investition, die Zukunftssicherheit bietet.

SonstigesW5 - 134m² 4,5 ZimmerwohnungFamilienfreundliche Gartenwohnung mit sonniger Terrasse, durchdachtem Wohnkonzept und 2 Stellplätzen (TG- AS nicht im Preis enthalten)

Tiefgaragenstellplatz: 29.000€
Aussenstellplatz: 13.000€
Carport:20.000€

Diese traumhafte Gartenwohnung überzeugt mit einem modernen, lichtdurchfluteten Ambiente und einem besonders familienfreundlichen Grundriss. Der großzügige Wohn(t)raum eröffnet mit seiner sonnigen Terrasse, die direkt an den idyllischen Gartenbereich anschließt, ein Wohngefühl der besonderen Art – ideal für entspannte Stunden im Grünen und gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Im Zentrum des Hauses steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet wird und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein praktischer Speiseraum, direkt an die Küche angeschlossen, schafft zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das durchdachte Raumangebot umfasst außerdem ein lichterfülltes, großzügiges Schlafzimmer, zwei vielseitig nutzbare (Kinder-)Zimmer, ein stilvolles Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche – perfekt für Familien oder Gäste.

Ein weiteres Plus ist der großflächige Hauswirtschaftsraum, der neben einem Waschmaschinenanschluss auch reichlich Stauraum für Technik, Vorräte und Haushaltsutensilien bietet.

Zur Wohnung gehören:

°ein eigenes Kellerabteil
°ein Tiefgaragenstellplatz
°ein Außenstellplatz

Alle Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.Highlights im Gomperle Park° Barrierearme Bauweise – komfortabel für jedes Lebensalter

° Pelletheizung & Photovoltaikanlage

° 30.000-Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung – ressourcenschonend & zukunftsorientiert

° Homematic Smart-Home-Steuerung für Licht, Beschattung und Heizung

° Elektrische Alu-Rollläden ausgeschäumt für optimalen Hitzeschutz & Dämmung & Dunkelheit

° Elektrisch verstellbare Raffstores (Jalousien) in den Wohnbereichen – Licht & Sicht individuell regulierbar

° Platzsparende Hebeschiebetüren zu den großzügigen Terrassen und Balkonen

° Geberit-Installationen & Hansgrohe-Sanitärarmaturen – langlebige Markenqualität

° Echtholzparkett oder großformatige Fliesen & Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

° Aufzug in alle Etagen – von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

° Intelligentes Lastenmanagement mit Vorbereitung für E-Ladestationen

° Private Gartenanteile bei Erdgeschosswohnungen

° Eigene Hausverwaltung für langfristige Objektpflege

° Zentrale, ruhige Lage in Empfingen – naturnah & infrastrukturell starkSonstigesLassen Sie sich von diesem besonderen Wohnkonzept begeistern. Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details.StichworteZustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt, projektiertSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, RegenwassernutzungServiceleistungen: Hausmeister