Lebendige, grün geprägte Wohnanlage nahe dem Botanischen Garten

Das Gebiet liegt in einer ruhigen, grün geprägten Wohnlage mit Blick auf den Botanischen Garten und angrenzende Grünflächen. Es wirkt wohnlich und familienfreundlich mit gepflegten Wegen und Baumbestand.

Grün- und Freizeitwert: Nähe zum Botanischen Garten sowie weitere Gemüse- und Stadtgrünflächen laden zu entspannten Spaziergängen, Joggen oder Outdoor-Aktivitäten ein. In der Umgebung gibt es außerdem kleine Parkflächen und Spielmöglichkeiten für Kinder.

Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung finden sich Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nahverkehrsanbindung via Straßenbahn/Bus sorgt für gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Viertel.

Bildung und Wissenschaft: Die Nähe zur Universität Chemnitz und verwandten Einrichtungen sorgt für eine lebendige, junge Atmosphäre sowie eine gute Versorgung mit Bildungseinrichtungen in der Nähe.

Wohnqualität: Die Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, vielen Grünflächen und einer guten Anbindung macht die Lage attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen.

Energiesparhaus für KfW 55
Kniestock flexibel veränderbar
- Grundrisse völlig frei nach eigenen Wünschen
- Geschoßtreppe in verschiedenen Varianten und Ausführungen
- modernste Heizungsanlagen und immer mit Be- und Entlüftungsanlage
- Transport, Aufbau, Gerüst, Bauleitung
- alle Innenwände, Aussenhülle geschlossen
- Dacheindeckung mit hochwertigem Zimmermannsdach
- Dachrinnen und Regenrohre, in Titanzink, Fensterbänke
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und Haustür
- Rollläden im EG und OG
- Außenputz, Dachrinnen, Fallrohre, Außenfensterbänke
- lackierter großzügiger Dachüberstand
- Architektenleistung mit Bauantragserstellung
- Statik und Planungsunterlagen, Architektenleistungen
- Bauleitung und Abnahme durch TÜV auch für Eigenleistungen
- Angebote mit voller Kostenplanung aller Positionen inklusive Baunebenkosten - keine versteckten oder nachträgliche Kalkulationen
- ausführliche und beste Beratung ab Erstgespräch bis zum Einzug durch persönliche Ansprechpartner
- Finanzierungsservice durch unabhängige Partner

Provisionshinweis5,95% inkl. MwSt. auf den Grundstücksanteil
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Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.
Objektnummer: 808StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Wandergebiet: 0.50000