Doppelhaushälfte mit Studio, Garten, Keller und Garage

Die Immobilie befindet sich in 91757 Treuchtlingen, einem gut angebundenen Wohnstandort im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Stadt ist als wichtiger Eisenbahnknotenpunkt bekannt und ermöglicht eine hervorragende Verbindung Richtung Nürnberg, Augsburg und München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Naturpark Altmühltal bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein naturnahes Wohnumfeld.

Entdecken Sie diese Immobilie auch bequem per Videotour: https://app.xadu.de/expose/treuchtlingen-steinstr-36Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 bietet auf rund 155 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Das Haus überzeugt durch eine massive Bauweise, sechs gut nutzbare Zimmer und ein besonderes Dachstudio mit großzügiger Verglasung. Der gepflegte Garten sowie die große Garage ergänzen das Angebot zu einer attraktiven Basis für Familien, handwerklich erfahrene Käufer oder Interessenten, die nach einem Haus mit Potenzial suchen.Ausstattungshighlights:• Großzügiges, lichtdurchflutetes Dachstudio mit Wintergarten-Charakter• Überdachter Freisitz im Garten• Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne (2005)• Garage mit elektrischem Tor• Teilunterkellert• Weiterer Stauraum durch Schuppen• Option auf Erwerb der gesamten Einheit inkl. HinterhausHinweis: Diese Immobilie ist als Haushälfte oder optional auch zusammen mit dem Hinterhaus zu erwerben. Gerne besprechen wir gemeinsam Ihre Möglichkeiten für den Kauf dieser Immobilie.

Interesse geweckt?Weitere Informationen und ein Exposé inkl. Videotour finden Sie unter:https://app.xadu.de/expose/treuchtlingen-steinstr-36Für eine Besichtigung schreiben Sie uns eine Mail an mm@xadu.de oder rufen Sie uns an unter 0176 19999905.