Neuwertige-Apartments als Kapitalanlage | hohe AfA-Annahme über 5% | mehrere Wohnungsgrößen verfügbar

Im Rhein-Main-Gebiet entsteht bzw. wurde ein modernes Apartment-Projekt als klare Kapitalanlage-Lösung: kompakte Einheiten in Neubauqualität – mit Fokus auf stabile Vermietbarkeit, geringe Reibungsverluste im Alltag und einem starken steuerlichen Hebel. Für Kapitalanleger besonders interessant ist die im Projekt angesetzte Abschreibung: In den Kalkulationen wird mit einer AfA-Annahme von 7% p. a. auf den Gebäudeanteil gerechnet. Das kann – je nach persönlichem Steuersatz und steuerlicher Einordnung, die Steuerlast spürbar reduzieren und die Investition insgesamt effizienter machen. Zusätzlich ist für das Projekt eine Sondereigentumsverwaltung (SEV) vorgesehen, die typische Vermieter-Aufgaben (z. B. Organisation rund um den Mieterwechsel) gegen eine monatliche Gebühr abnimmt. Für viele Anleger ist das der entscheidende Punkt: weniger operativer Aufwand, dafür planbarer Prozess.Einheiten im Projekt:Es sind noch weitere Wohnungen verfügbar – von ca. 30 m² bis ca. 90 m² und von 1 bis 3 Zimmern. Wenn du mir kurz sagst, welche Größe/Zimmeranzahl für dich passt, sende ich dir die passenden Unterlagen und die verfügbaren Einheiten zur Auswahl.