Achim - Bierden . Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnbereich in ruhiger Deichnähe

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Achimer Ortsteil Bierden. Besonders schön ist die Nähe zum Deich: Ein kleiner Fußweg führt Sie in etwa zwei Minuten dorthin. Ob für einen Spaziergang am Abend, eine Fahrradtour oder einfach etwas Zeit an der frischen Luft - die Umgebung bietet viele Gelegenheiten, den Alltag hinter sich zu lassen.

Gleichzeitig sind die Wege für den täglichen Bedarf angenehm kurz. Ein Discounter befindet sich in etwa 700 Metern Entfernung, ein Supermarkt in rund 900 Metern. Auch das EDEKA Center in Bierden bietet eine Einkaufsmöglichkeit im Ortsteil. Das Achimer Stadtzentrum mit weiteren Geschäften und Angeboten liegt etwa 1,5 Kilometer entfernt.

Für Familien ist die Lage ebenfalls praktisch: Ein Kindergarten liegt rund 1,2 Kilometer entfernt, eine Grundschule etwa 1,3 Kilometer und ein Gymnasium ca. 1,8 Kilometer. So lassen sich viele Wege im Alltag gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurücklegen.

Der Bahnhof Achim ist mit dem Fahrrad in ungefähr fünf Minuten erreichbar. Von dort bestehen Zugverbindungen nach Bremen und in Richtung Hannover. Auch mit dem Auto ist Bremen gut erreichbar: Achim verfügt über Anschlüsse an die A27 und die A1 am Bremer Kreuz. Damit bietet die Lage sowohl für Fahrten in die Stadt als auch für weitere Wege eine gute Anbindung.

Hier wohnen Sie ruhig und nah am Deich, ohne auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder eine Verbindung nach Bremen verzichten zu müssen.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 liegt in einer ruhigen Nebenstraße nahe dem Deich. Auf einem 539 m² großen Grundstück bietet es einen großzügigen Grundriss, einen hellen Anbau und viel Raum für eigene Wohnideen.

Ein geschützter Windfang führt in den Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie ins Obergeschoss und zu den Räumen im Erdgeschoss. Neben der Küche und einem Gäste-WC befindet sich hier das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der großzügige Wohnbereich geht in einen lichtdurchfluteten Anbau mit großen Fensterelementen über.

Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Duschbad ergänzt diese Etage. Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden erreichbar. In den Anfangsjahren wurde das Haus zeitweise als Zweifamilienhaus genutzt; ein zusätzlicher Wohnungseingang befand sich damals im vorderen Flur.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Drei nutzbare Kellerräume, darunter ein Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss, bieten praktische Abstellflächen. Über eine Außentreppe ist der Keller auch direkt vom Grundstück aus erreichbar. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport mit angrenzendem Geräteraum zur Verfügung.

Die Elektroinstallation ist aktuell und verfügt über ein dreiadriges Leitungssystem. Das Haus ist zudem mit einer Kerndämmung ausgestattet.

Im Zuge einer Modernisierung können auch die Beheizung und die Wärmeverteilung neu gestaltet werden. Eine Wärmepumpe oder die Nachrüstung einer Fußbodenheizung kommen dabei als Möglichkeiten in Betracht; die technische Eignung ist im Einzelfall zu prüfen.

Mit seinem großzügigen Wohnbereich, dem Garten und der ruhigen Lage bietet dieses Haus eine schöne Grundlage, um ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

. Einfamilienhaus mit 6 Zimmer

. Wohnfläche ca. 125 m²

. Grundstück ca. 539 m²

. Ruhige Nebenstraße in Deichnähe

. Großzügiger Wohnbereich mit lichtdurchflutetem Anbau

. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

. Überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise

. Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss

. Drei Zimmer und ein Duschbad im Obergeschoss

. Zweifach verglaste Fenster

. Dreiadriges Leitungssystem

. Kerndämmung - Hyperdämm von Knauf

. Dachboden über eine Einschubtreppe erreichbar

. Teilkeller mit drei Räumen und Außenzugang

. Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss im Keller

. Carport mit angrenzendem Geräteraum

StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen