**Starterpaket**

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet der Stadt Bendorf. Bendorf liegt ungefähr 9 km, rechtsseitig, stromabwärts von Koblenz.

Hier befinden sich überwiegend Eigentümer geführte Einzelhandelsgeschäfte mit einem hochwertigen Sortiment sowie ausreichenden Parkplätzen.
Der Kirchplatz ist das gastronomische Zentrum der Stadt und gleichzeitig Veranstaltungsort für Konzerte und Märkte.

Bendorf ist eine lebenswerte Stadt mit rund 17.000 Einwohnern.
Hier finden sich diverse Kindergärten, Grundschulen sowie eine Vielzahl an höheren Schulen. Außerdem bietet Bendorf das Marienhaus Klinikum mit guter ärztlicher Versorgung sowie verschiedenen Freizeiteinrichtungen, wie ein Schwimmbad von 2009, Tennisplätzen und Sportplätzen. Egal zu welcher Jahreszeit, Bendorf bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Von hier aus sind Sie schnell über die Bundesstraße 42 in Neuwied und Koblenz.
Die Autobahnauffahrten A48 und A61 erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten.

Sie sind bereit für die eigenen 4 Wände und möchten einen neuen Lebensabschnitt beginnen? Die passende Wohnung fehlt aber noch?

Dann können wir Ihnen heute ein geräumiges Appartement in einer gepflegten Wohnanlage anbieten!

Neben einer separaten Küche und Duschbad besticht die Wohnung vor allem durch ihre Helligkeit!
Aufgrund der klassischen Aufteilung, lässt sich der Wohnraum geschickt einrichten.

Natürlich eignet sich die schnuckelige Wohnung aber auch als kleine Kapitalanlage.
Die perfekte Mieterin haben wir schon gefunden :)

Na, neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und eine persönliche Besichtigung mit Ihnen!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bendorf.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Die Fenster sind von 2009, isolierverglast und haben weiße Kunststoffrahmen.

Im Wohn-/ Schlafbereich befindet sich ein heller Laminatboden.

Beheizt wird das Haus über Fernwärme/ Gas.

Das Dach der Immobilie wurde in 2025 erneuert.

Das in weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum sowie ein Außenstellplatz.

SonstigesEnergieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 177,2
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1974
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler.
Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt..

Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Das Angebot ist freibleibend.
Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten.StichworteNutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1