Es ist wie Auswandern! In Ollmuth wohnen sie auf Ihrer Insel frei, autark und außerhalb der Welt

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Das Hier-Wohnen verbindet sich inhaltlich mit dem Begriff Freiheit. Und mit dieser Freiheit - das auch etwas an Anarchie enthält - kultiviert man seine Unabhängigkeit: der vorhandene Holzvorrat reicht fünf Jahre. Nicht nur, dass 2.500 Liter Regenwasser hier gespeichert werden. Sie haben auch die Möglichkeit sich selbst ein Stück Unabhängigkeit zu schenken: sei es mit dem Pflanzen von Gemüse und Früchten. Sei es mit einer Photovoltaik-Anlage. - Die Sonne ist hier Ihre Wärmequelle.

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Diese Immobilien-Anzeige ist vollständig abrufbar unter:
https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/haus-einfamilienhaus-in-ollmuth-kaufen-351331012-894/

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++ UPDATE: die monatlichen Fixkosten für Ollmuth belaufen sich auf etwa 120 Euro (13 Euro Grundsteuer - 40 Euro Strom - 12 Euro Wasser - 55 Euro Versicherung) - Holz für die nächsten 20 Jahre befindet sich auf dem Grundstück. HAVE A LOOK! ++

Stellen Sie sich vor, dass Sie nur fünf Minuten Fahrzeit von Pluwig aus benötigen um eben nicht mehr im "Hier" zu sein. Und stellen Sie sich vor, dass Sie nach diesen fünf Minuten auf dem Terrain Ihrer ganz persönlichen Insel stehen - mit Hanglage und freiem Blick.

Möchte ich hier noch mehr sagen? - Bis dato wurde die Immobilie in Ollmuth missverstanden, weil wir viele Worte zur Vorstellung derselben notiert hatten. Doch eigentlich ist jedes Wort überflüssig Denn das Er-Leben des Hauses, des Hanges, der tatsächlich vorhandenen Freiheit in diesem Teil von Ollmuth kann nur von Ihnen aus empfunden bzw. entdeckt werden.

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Wir haben den Schlüssel zum Paradies

Von unserer Makler-Seite sind wir jederzeit offen, Ihnen den Weg zu Ihrer Insel am Südhang vom Layenberg vorzustellen. Das Wohnzimmer mit Holzkamin, die Küche, eines der perfektesten Badezimmer, das man sich wünscht, ein Schlafzimmer mit Naturnähe, eine Terrasse, eine Serpentine, die Ihnen den Transport von Gegenständen fast bis ans Haus ermöglicht. - Alles lässt sich von Ihnen weiter gestalten und perfektionieren. Was für jede Insel gilt: die Bewohner formen ihre Umgebung und ihre Vier Wände. - Robinson Crusoe hätte seinen Spaß hier gehabt. Doch Sie haben einen Vorteil gegenüber ihm: Sie können jede Form von Baumaterialien und Essensvorrat in den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten erwerben.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie mich unter 0151 20014568 oder per E-Mail unter info@maisenbacher-immobilien.de

Information:
_ Bitte beachten Sie, dass eine Terminabsprache zur Präsentation der Immobilie nur nach einer vorhergehenden telefonischen Kontaktaufnahme möglich ist.
_ Besichtigungen nur nach dem Ausfüllen unseres "Besichtigungsprotokolls", welches wir Ihnen vorab als Datei zusenden, durchgeführt werden.

Notiz:
Basis für die Wohnflächen-Angabe ist die auf den Energieausweis notierte Nutzfläche dividiert durch 1,2. - (vgl. https://remax-premium.de/wofiv/ )

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https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/haus-einfamilienhaus-in-ollmuth-kaufen-351331012-1808/

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Sonstiges[TEIL 4_4]

Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 107,80 kWh / (m2 a), Heizung: Strom / Holz, Baujahr des Gebäudes: 1972 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 20016), Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 20.04.2021

Kontakt
Dies ist ein Angebot der Maisenbacher Medien GmbH
und der M & F Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher - Engelstraße 12 - 54292 Trier - Tel. 0651 25900 - E-Mail: info@maisenbacher-immobilien.de

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Maisenbacher Medien GmbH und/oder die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
_ Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
_ Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Text: Christoph Maisenbacher
Fotos: M & F Immobilien GmbH
+ Alle Begriffe sind genderneutral zu verstehen +
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.StichworteNutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen