**VORANKÜNDIGUNG** Modernes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage mit Garten und 2 PWK-Stellplätzen

Roßdorf-Gundernhausen, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur und sind nur einen Katzensprung von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt.

Erleben Sie den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus begeistern!

Dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Roßdorf-Gundernhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause. Mit einer Wohnfläche von
ca. 118 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie perfekt für Paare oder kleine Familien.

Erdgeschoss:

Der großzügige, offene Küchenbereich lädt zum Kochen und Verweilen ein. Er grenzt direkt an den offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang in den Garten.
Gästetoilette: Praktisch und modern, bietet die zusätzliche Toilette Komfort für Ihre Gäste.
Hauswirtschaftsraum: Dieser Raum bietet genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Lagerflächen.
Kleiner Abstellraum: Perfekt für die Aufbewahrung von Haushaltsutensilien oder als Speisekammer nutzbar.

1. Obergeschoss:

Kinderzimmer: zwei gemütliche und helle Zimmer, ideal für Kinder oder Gäste.
Elternschlafzimmer: Ein großzügiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Badezimmer: Modernes Badezimmer mit allem Komfort, den Sie benötigen.
Außenflächen:

Terrasse: Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.

Garten: Der Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.
2 PKW-Stellplätze: Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus bieten bequemen Parkraum für Ihre Fahrzeuge.

Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die hervorragende Lage in Roßdorf-Gundernhausen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu erwerben.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- Massive Stein-auf-Stein-Bauweise
- Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Sanitär- und Markenprodukte
- Terrasse, Garten und zwei PKW-Stellplätze
- Multimediale LAN-Verkabelung
- Schlüsselfertige Übergabe

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Ein Energieausweis wird gerade erstellt.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen