INDIVIDUELLES HAUS TRIFFT AUF IDYLLISCHES DORF

Dieser liegt liegt an der Via Baltica, dem norddeutschen Jakobsweg in der Nähe von Lassan.Ein sehr idyllischer Ort, viel naturbelassen, ein Ort den man mögen muss und so kann man hier sehr gut leben und sich wohl fühlen, Entspannung pur.Ein Badesee ist in wenigen Minuten zu erreichen und der "Kräutergarten Pommerland eG" erfreut sich großer Beliebtheit.Die nächsten Einkaufsquellen wären in Lassan (Frischemarkt und ein EDEKA), ca. km entfernt. Lassan ist einen Kleinstadt direkt am Peenestrom.

Die Immobilie ist ganz besonders, da von den Bauherren selbst entworfen, also nichts von der Stange. Bodentiefe bzw. große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Licht. Großzügig geschnitten lässt es fast keinen Wunsch offen. Das Grundstück biete viel Platz, um sich zu entfalten...Im EG betritt man das Haus über einen überdachten Eingang, wo sich auch rechts daneben ein PKW-Stellplatz befindet. So geht es trockenen Fußes ins Haus. Von der Diele gelangt man geradeaus in einen HWR. Auf der linken Seite geht es in ein "Arbeitszimmer", daneben folgt ein innenliegendes kleines Duschbad. Der Wohn- und Küchenbereich befindet sich am Ende des Flures. Eine Küchenzeile auf der linken Seite und daneben Platz für einen Esstisch mit Blick in die Natur. Auf der rechten Seite erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit dem Kamin. Durch große Fenster ist der Raum sehr freundlich und ermöglicht so einen Blick in den Garten.Durch eine Tür zwischen dem Küchen- und dem Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Außenbereich.In das Obergeschoß geht es über eine offene Treppe im vorderen Bereich des Flures. Hier befinden sich ein recht großes Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, ein Kinderzimmer und ein großes Bad mit Wanne. Durch das Oberlicht-Dachfenster ist dieser Raum sehr hell. Ein Abstellraum runden das Bild im OG ab.Verschiedensten Utensilien lassen sich gut in einem seitlichen Raum unterbringen. Hier befindet sich auch die Therme. Der Eingang hierfür ist quasi hinter dem Pkw-Stellplatz.Der Außenbereich ist, wie bereits erwähnt, bereit für neue Ideen. ER ist quasi "naturbelassen", keine gepflasterte Auffahrt, kein befestigter Boden als PKW-Stellplatz etc. Ein paar Nebengelasse in Form von Gartenhäuschen, Wohnwagen und Schuppen gehören mit zur Immobilie.Anm.: die Wohnfläche ist geschätzt, zum derzeitigen Zeitpunkt gibt es keine Vorlage, woraus die Wohnfläche hervor geht.Ein Energieausweis ist Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen.Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren.)Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen („Anbieter kontaktieren“) reagieren und weitere Informationen,, inkl. Adresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseremBeauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen die Objekte freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

SonstigesDatenschutz:Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden.Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.htmlGrunderwerbssteuer sowie die Notar- undGerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Flur: 2, Flurstück: 66, Gemarkung: Pulow, 2 EtagenBezugab sofort