Ein Ort voller Wärme, Lachen und Geborgenheit - Ihr neues Familiendomizil.

Die Stadt Krakow am See mit ca. 4000 Einwohnern ist seit dem Jahr 2000 ein staatlich anerkannter Luftkurort. Sie liegt im Herzen von Mecklenburg. Die abwechslungsreiche Landschaft mit Wiesen, bewaldeten Hügeln, Wäldern und idyllisch gelegenen Seen bietet vielfältige Möglichkeiten für naturnahe Aktivitäten und körperliche und seelische Ruhe. Der Krakower See ist durch die vielen Buchten und Inseln einer der schönsten Seen in Mecklenburg. Die Wasserqualität ist hervorragend. Die vorhandenen Vereine bieten Ihnen ausgiebige Wassersportmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ortszentrum Krakow am See. Die medizinische Versorgung wird durch Facharztpraxen sowie Apotheken gewährleistet. Junge Familien mit Kindern finden hier Kindergärten sowie eine Grund- und Regionalschule. Die Städte Rostock und Schwerin sind mit dem Auto in ca. 1 Stunde zu erreichen. Die Kreisstadt Güstrow ist ca. 30 Autominuten entfernt.

Schon beim Ankommen bietet euch der gut geschnittene Eingangsbereich ein warmes Gefühl von Zuhause sein.
Zu eurer linken befindet sich der etwas kleinere von zwei Hauswirtschaftsräumen, der jedoch genug Platz für die Waschmaschine und Trockner bietet.
Der sehr geräumige zweite Hauswirtschaftsraum befindet sich zu eurer Rechten.
Hier kommt Platz sparend die moderne Haustechnik des Hauses unter. Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigen die tolle Investition in euer neues Eigenheim.
Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Könnt ihr euch vorstellen wie es sein wird, wenn ihr hier mit der ganzen Familie oder Freunden zusammensitzt um gemeinsam gesellig, gemütlich einfach entspannt den Abend zu genießen?.
Ein großer Vorteil ist die leicht versteckte, jedoch offene Küche, sodass man immer ein Auge auf die Kinder haben kann und Abends die Gemeinsamkeit mit Freunden und Familie teilen kann.
Und ein Gäste-WC, damit lange Wege der Vergangenheit angehören, rundet das Erdgeschoss ab.

Viel Licht und Helligkeit bringt der Treppenraum mit wunderschöner Treppe, die in den Privatbereich in das Obergeschoss führt.
Die Kinderzimmer sind gleichgroß. Euer Vorteil, ihr könnt die Kinderzimmer fair verteilen.
Das helle Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Die bis zum Boden führenden Fenster/Terrassentüren geben dem Raum Helligkeit, die zur individuellen Gestaltung einlädt.
Außerdem wer würde nicht gern morgens, nach dem Aufstehen die großen Fenster aufmachen um die ersten Sonnenstrahlen zu genießen?
Dazu findet ihr oben noch das gemeinschaftliche Badezimmer mit einer Ausstattung eurer Wahl. Stellt euch einmal vor, ihr wollt den Abend gemütlich in eurer Badewanne ausklingen lassen. Ein heißes Schaumbad in eurer neuen Wellnessoase, wäre das nicht ein Traum?

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

??Grundstückspreis
?? Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
??Effizienzhaus-Stufe 55 Stufe nach GEG oder KFW 40+ (Aufpreis)
?? Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
(Keller auch möglich)
?? Sockeldämmung der Bodenplatte
?? Klima-Plus Wände
?? Hochwertige Dachziegel
?? Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
?? Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
?? Rollläden
??Moderne Haustür in massiver
Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
?? Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m
?? mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
??Elektroinstallation
??Sanitärrohinstallation
??Luft-Wasser-Wärmepumpe (ohne Außenaufstellung)
?? Heizungsmontage
?? Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
?? Blower Door Test
?? Energieausweis
?? inkl. Bauleistungsversicherung (Bauleistung, Bauherrenhaftpflicht, Feuerrohbau, Wohngebäude; Einkommen)

zzgl. Innenausbau & Baunebenkosten

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden