Ans Alter denken! Später bequem Wohnen! Grosszügige, gepflegte 3.5 Zimmer im EG/Hochparterre mit Garage.

Rielasingen-Worblingen vereint nicht nur charmantes Wohnen, sondern auch eine außergewöhnliche Lebensqualität, die besonders für Familien, frisch gebackene Berufstätige und Naturliebhaber ansprechend ist. Diese idyllische Lage, südlich von Singen (Hohentwiel) und nahtlos an die Schweizer Grenze anschließend, eröffnet eine bequeme Anbindung sowohl ins Umland als auch in die Nachbarregionen.Hier profitiert man von einer guten Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse aller Altersgruppen abgestimmt ist. Fünf Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Ganztagsschule garantieren eine umfassende Bildung. Aktive Lebensstile werden zudem durch zahlreiche Sporteinrichtungen und das große Naturbad, eines der größten in Südbaden, gefördert.Eingebettet zwischen den Hegau-Vulkanen im Norden und den Alpen im Süden, lockt die Umgebung mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob man die umliegenden Naturgebiete erkundet oder bei einer Radtour entlang der Radolfzeller Aach die Landschaft genießt – die Region bietet ideale Bedingungen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Mehrere Rad- und Wanderwege, die bis zur Schweizer Grenze führen, erweitern die Erkundungsmöglichkeiten.Für alltägliche Einkäufe finden sich in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich gut sortierter Supermärkte. Der Bahnhof in Singen (Hohentwiel) und eine regelmäßige Busverbindung nach Stein am Rhein garantieren zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Erreichbarkeit der Autobahn Bodensee-Stuttgart rundet das Angebot ab und macht Rielasingen-Worblingen zu einem perfekten Standort, der Wohnqualität, Nähe zur Natur und exzellente Verkehrsanbindungen in harmonischem Einklang miteinander kombiniert.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten wurde im Jahr 1981 in solider Bauweise errichtet. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und bietet somit idealen Wohnkomfort, besonders für Senioren. In den Jahren 2026/2027 ist eine Balkonsanierung geplant, deren Kosten vom Verkäufer getragen werden. Zudem wurde das Badezimmer 2016 modernisiert. Der durchdachte Grundriss der Wohnung sorgt für ein entspanntes Wohnen. Hier erwarten Sie eine abgeschlossene Küche, ein großzügiger Ess- und Wohnbereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer und Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt, runden das Angebot ab. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Kinderzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Abstellraum im Keller sowie einer Garage im Hof. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet und verspricht damit nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine langfristige Investitionsmöglichkeit.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Maße, Bilder und Beschreibungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen