Großzügiges und helles Haus - So macht Wohnen in Pehritzsch Spaß / Preis inkl. Grundstück

Hier ist Ihr Platz für ein glückliches Familienleben: Ein 500 m² großes Baugrundstück in Pehritzsch bei Jesewitz wartet darauf, dass Sie hier Ihr eigenes Traumhaus bauen.

Stellen Sie sich vor: Die Vögel zwitschern. Ihre Kinder lachen und spielen sicher im eigenen Garten. Der Kaffee am Morgen schmeckt auf der eigenen Terrasse am besten.In Pehritzsch bei Jesewitz finden Sie genau diese Ruhe. Hier entfliehen Sie dem lauten Stadtleben. Dennoch sind Sie schnell in Leipzig oder Eilenburg.

Wir von Town & Country Haus begleiten Sie auf diesem Weg.Das Grundstück auf einen Blick

- Größe: 500 m² - perfekt für ein modernes Massivhaus und einen Garten zum Wohlfühlen.
- Lage: Pehritzsch, ein ruhiger und beliebter Ortsteil der Gemeinde Jesewitz.
- Umgebung: Viel Grün, Felder und Wiesen direkt vor Ihrer Haustür.
- Familienzeit: Ein sicherer Ort zum Aufwachsen für Ihre Kinder.

Warum mit Town & Country Haus?

- Sicherheit: Sie erhalten von uns eine feste Bauzeit und einen garantierten Festpreis.
- Massivbauweise: Wir bauen Ihr Haus klassisch Stein auf Stein.
- Schutz: Einzigartige Schutzbriefe geben Ihnen Sicherheit vor, während und nach dem Bau.

Wenn Sie möchten, erzähle ich Ihnen mehr. Welcher Haustyp gefällt Ihnen am besten (z. B. ein Bungalow oder ein Haus mit zwei Etagen), oder soll ich Ihnen den passenden Hauskatalog dazu zeigen?

Dieses Grundstück bietet den idealen Baugrund für Ihr individuelles Town & Country Haus.

Lassen Sie diesen Traum nicht länger warten. Greifen Sie zum Hörer, sichern Sie sich dieses einmalige Grundstück und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Pehritzsch!

Jetzt Kontakt aufnehmen und Beratungstermin vereinbaren - ich freue mich auf Sie!

Thomas Gerstner
Hauskaufberater (IHK)

Tel: 0178-6167456
email: thomas.gerstner@tc.de
Homepage:https://thomas-gerstner.tc.de

Lichthaus 121 von Town & Country Haus - ein Zuhause, das Licht atmet und Lebensfreude schenkt. Hier verschwinden trübe Tage hinter hohen Fensterelementen, die jeden Raum mit warmem Tageslicht durchfluten und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen.

Licht und Gestaltungsmöglichkeiten

Hohe Fensterfronten prägen das Lichthaus und machen Helligkeit zum zentralen Wohngefühl. Gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen: modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster - das Lichthaus passt sich Ihrem Stil an und wird so zum persönlichen Ausdruck Ihrer Wünsche.

Großzügige Räume und fließende Verbindungen

Die Räume sind großzügig geplant und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke bietet Raum für gemeinsame Stunden, entspannte Abende und lebendige Familienmomente. Offene Blickachsen und durchdachte Übergänge sorgen für ein harmonisches Miteinander von Wohnen, Essen und Leben.

Rückzugsorte im Obergeschoss

Im Obergeschoss findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort: drei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Schlafen, Spielen und Arbeiten. Ein separater Arbeitsbereich lässt sich problemlos integrieren - ideal für Home Office oder kreative Projekte.
Flexibel und zukunftsfähig.

Das Lichthaus 121 verbindet Wohnkomfort mit Flexibilität: Raumkonzepte, Fassaden und Ausstattungsvarianten lassen sich an Ihre Lebenssituation anpassen. Ein Haus, das mitwächst und in dem Wohnen einfach Freude macht.
Ich freue mich, Ihnen das Lichthaus 121 persönlich vorzustellen und gemeinsam Ihre Wunschvariante zu planen. Ihr Town & Country Haus Berater.


Solide Bauweise und Energieeffizienz

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - mit Materialien von namhaften Herstellern und zuverlässigen Handwerkern aus der Region. Als Energieeffizienzhaus EH 55 steht das Lichthaus 121 für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Bauen. Auf Wunsch ist das Haus auch mit Keller oder als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.

Individuelle Gestaltung und Ausstattung

Bilder können Zusatzausstattung oder Sonderwünsche zeigen. Die Ausstattung und Grundrisse lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen - vom modernen Look bis zum süddeutschen Stil. Im Flair 125 finden Sie ein Zuhause, das Charakter, Charme und Flexibilität vereint.

Ich freue mich darauf, Ihnen das Lichthaus 121 persönlich vorzustellen und gemeinsam Ihre Wunschvariante zu planen. Ihr Town & Country Haus Berater.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

Bodenplatte & Erdarbeiten

Luftwasserwärmepumpe

Fußbodenheizung

Rollläden in EG und OG

Fensterfalzlüftung inkl. Funk-Luftqualitätssensor (SmartHome-fähig)

E-Auto-Anschluss

Vorrüstung Photovoltaik

bodengleiche Dusche

3-fachverglaste Klimaschutzfenster

Innentüren in verschiedenen Dekoren

Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre

Finanzierung-Summe-Garantie

14 Monate Festpreisgarantie

Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"

geprüfte Bau- und Montagevorschriften

unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)

6 Monate Bauzeitgarantie

20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

SonstigesDer beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!

!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.

ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.

Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg

Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.

Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Haus mit 132 m² ab 277.830,- €

zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.

(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.

Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.

Grundstück für 500 m² für 92.900,- €

Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben.

Thomas Gerstner

Ihr Hausbauberater (IHK)

Town & Country Franchise-Partner

Mobil: 0178-6167456

https://thomas-gerstner.tc.de/

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.

Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.

Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0178-6167456 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen