Familie trifft Flair - Ihr neues Zuhause Flair 110 in Wolfen

Das Grundstück befindet sich in Wolfen, einem Ortsteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Der Standort verbindet eine vielseitige Infrastruktur für den Alltag mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - gute Voraussetzungen für Familien und alle, die ihr neues Zuhause in einer gut angebundenen Region verwirklichen möchten.
Für Familien bietet Wolfen verschiedene Betreuungs- und Bildungsangebote. Dazu zählen mehrere Kindertagesstätten, beispielsweise die Kita "Fuhnewichtel", sowie die Grundschulen "Erich Weinert" und "Steinfurth". Mit der Sekundarschule I Wolfen-Nord und dem Heinrich-Heine-Gymnasium sind auch weiterführende Schulen vorhanden. Spielplätze und Grünanlagen ergänzen das Angebot für gemeinsame Stunden im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten Supermärkte und Discounter, darunter der ALDI-Markt an der Dessauer Allee. Ärztliche Angebote in Wolfen und im weiteren Stadtgebiet ergänzen die Versorgung und erleichtern die Organisation des Alltags.
Auch die Freizeit lässt sich abwechslungsreich gestalten: Das Freizeitbad Woliday in Wolfen bietet Badespaß für die ganze Familie. Als Ausflugsziel in der Region lädt der Große Goitzschesee mit Badestränden, Wassersportmöglichkeiten und Radwegen rund um den See zu entspannten Sommertagen und aktiven Wochenenden ein.
Der Bahnhof Wolfen (Bitterfeld) bietet Regionalzug- und S-Bahn-Verbindungen, unter anderem in Richtung Dessau, Bitterfeld, Leipzig und Halle. Buslinien mit Haltestellen im Ort ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Über die B184 und die nahe gelegene Autobahn A9 bestehen zudem Anbindungen an das überregionale Straßennetz - praktisch für Berufspendler und Ausflüge in die umliegenden Städte.

Modern, hell und gemacht fürs echte Familienleben.
Das Town & Country Flair 110 ist ein Zuhause für alle, die sich moderne Wohnlichkeit wünschen, ohne auf Gemütlichkeit verzichten zu wollen.
Schon beim Betreten zeigt sich, was dieses Haus besonders macht: helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und viel Platz für gemeinsame Momente.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier spielt sich das Leben ab - morgens gemeinsam frühstücken, nachmittags mit den Kindern spielen, Freunde empfangen oder abends einfach auf dem Sofa entspannen.
Großzügige, teilweise bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus und sorgen für eine offene und freundliche Atmosphäre. Wohn- und Essbereich gehen harmonisch ineinander über und schaffen genau das Wohngefühl, das man sich von einem modernen Familienhaus wünscht.
Auch die geräumige Küche wird schnell zum Lieblingsplatz. Hier ist genug Raum zum Kochen, Ausprobieren und Zusammensitzen - denn bekanntlich finden die besten Gespräche ohnehin oft in der Küche statt.
Im Obergeschoss wird es persönlicher. Hier entstehen die Rückzugsorte der Familie: ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein schönes Kinderzimmer und ein weiterer Raum, der sich beispielsweise als zweites Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.
Das großzügig geplante Familienbad sorgt dafür, dass auch der Start in den Tag entspannt beginnen kann.
Und das Beste: Das Flair 110 lässt sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Je nach gewünschter Grundrissvariante kann beispielsweise auch im Erdgeschoss zusätzlicher Raum für ein Arbeitszimmer geschaffen werden.
Das Flair 110 ist kein Haus für irgendeinen Alltag - sondern ein Zuhause für Familienleben, Lieblingsmomente und alles, was noch kommt.

- Town & Country Flair 110
- modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- zwei Wohnebenen
- helle und familienfreundliche Raumgestaltung
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- bodentiefe Fensterelemente für viel Tageslicht
- geräumige Küche
- Elternschlafzimmer
- großzügig geplantes Kinderzimmer
- zusätzlicher Raum für Gäste, Kinder oder Homeoffice
- Familienbad im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- praktischer Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum
- klassische und zeitlose Hausarchitektur
- modernes Satteldach
- verschiedene Grundrissvarianten möglich
- optional zusätzlicher Arbeitsbereich im Erdgeschoss
- Grundrissvariante mit Ankleide verfügbar
- individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
o unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie
o Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Das Haus ist als projektiertes Beispiel vorgesehen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.
Individuelle Änderungen und Anpassungen können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.
Weitere Informationen zu Ihren individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 57.879 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 246.894 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen