Vom Haustraum zum Traumhaus - Bauen in Pehritzsch / Preis inkl. Grundstück

Stellen Sie sich vor: Sie wachen morgens auf. Die Vögel zwitschern. Die Sonne scheint in Ihr neues Wohnzimmer. Ihre Kinder lachen im Garten und barfuß laufen Sie über das weiche Gras.Genau hier, auf diesem 567 m² großen Baugrundstück in Pehritzsch bei Jesewitz, wartet Ihr neues Leben auf Sie. Machen Sie Schluss mit Miete und enger Wohnung. Bauen Sie sich hier Ihr eigenes, sicheres Zuhause für die Zukunft.Ihre Grundstücks-HighlightsDie perfekte Größe: 567 m² schenken Ihnen viel Platz für ein helles Haus, eine sonnige Terrasse und einen großen Spielgarten.Wohnen im Grünen: Pehritzsch ist ruhig, idyllisch und von Natur umgeben. Hier finden Kinder noch echte Freiheit und Abenteuer.- Nah am Leben: Sie wohnen ländlich und ruhig, sind aber trotzdem schnell in Eilenburg oder Leipzig.- Sicher ins Eigenheim mit Town & Country HausWir bauen massiv, Stein auf Stein.- Sie erhalten das maximale Sicherheitspaket mit Festpreis- und Bauzeitgarantie.Wir helfen Ihnen von der ersten Idee bis zum Einzug.Warten Sie nicht länger. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz an der Sonne und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus.Möchten Sie, dass ich die Annonce anpasse? Sagen Sie mir einfach:- Welches Hausmodell von Town & Country soll im Text erwähnt werden?- Soll der Schwerpunkt mehr auf Familien mit Kindern oder auf Paare liegen?Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause zu begleiten.Sie suchen nach einem Baugrundstück in der schönen Pehritzsch? Dann melden Sie sich bei mir.Thomas GerstnerHauskaufberater (IHK)Tel: 0178-6167456email: thomas.gerstner@tc.de Homepage:https://thomas-gerstner.tc.de

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr: Moderner Winkelbungalow 108 in idyllischer Lage in Wittenberg!Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause – ein lichtdurchfluteter Town & Country Winkelbungalow 108, perfekt eingebettet auf einem großzügigen 668 m² Grundstück in der charmanten Stadt Wittenberg. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Hausbau, energieeffiziente Bauweise und zeitloses Design – Ihr Schlüssel zu einem Leben voller Geborgenheit und Komfort.EIN ZUHAUSE, DAS IHRE TRÄUME ERFÜLLTDer Winkelbungalow 108 begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und barrierefreiem Wohnen auf einer Ebene. Mit 108 m² Wohnfläche bietet er ausreichend Platz für Ihre Familie, Ihre Hobbys und Ihre Zukunft. Die offene Wohnküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein, während die großzügigen Fensterfronten für ein helles, einladendes Ambiente sorgen. Das Grundstück in ruhiger Lage bietet Raum für Ihren Traumgarten, eine gemütliche Terrasse oder ein Spielparadies für die Kinder.QUALITÄT UND NACHHALTIGKEIT IM FOKUSDieses Massivhaus von Town & Country steht für höchste Bauqualität und Energieeffizienz. Dank modernster Bautechnologie und einem Fokus auf nachhaltiges Bauen profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem gesunden Wohnklima. Der Winkelbungalow ist ideal für alle, die ein schlüsselfertiges Haus suchen, das keine Wünsche offenlässt. Von der Planung bis zur Fertigstellung – alles aus einer Hand, stressfrei und transparent.WITTENBERG: IHR NEUER LEBENSMITTELPUNKTIn Wittenberg, der Stadt der Reformation, finden Sie eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt.WARUM DIESES HAUS?Modernes Design: Zeitloser Winkelbungalow mit durchdachtem GrundrissEnergieeffizienz: Geringe Nebenkosten dank hochwertiger DämmungGroßzügiges Grundstück: 668 m² für Ihre individuellen GestaltungsideenSchlüsselfertig: Einziehen und wohlfühlen ohne BaustressFamilienfreundlich: Barrierefreies Wohnen für jede LebensphaseJETZT HANDELN – IHR ZUHAUSE WARTET!Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und erfahren Sie mehr über den Winkelbungalow 108 in Wittenberg. Hausbau mit Town & Country bedeutet Verlässlichkeit, Qualität und ein Zuhause, das Ihr Herz höherschlagen lässt.Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihre Zukunft!

INKLUSIV-AUSSTATTUNGBaugrundgutachten durch ein geologisches InstitutBodenplatte & ErdarbeitenLuftwasserwärmepumpeFußbodenheizungRolllädenFensterfalzlüftung inkl. Funk-Luftqualitätssensor (SmartHome-fähig)E-Auto-AnschlussVorrüstung Photovoltaikbodengleiche Dusche3-fachverglaste KlimaschutzfensterInnentüren in verschiedenen DekorenBad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliestDas Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 JahreFinanzierung-Summe-Garantie14 Monate FestpreisgarantieLuftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“geprüfte Bau- und Montagevorschriftenunabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)6 Monate Bauzeitgarantie20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

SonstigesSONSTIGESDer beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus – nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.Flexibel Wohnen – Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.Bezahlbar Leben – Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem WegFür Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit – Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.Gebaut für Generationen – Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.Haus mit 108m² ab 256.620,- €zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.Grundstück für 500 m² für 94.900,- €Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben.Thomas GerstnerIhr Hausbauberater (IHK)Town & Country Franchise-PartnerMobil: 0178-6167456https://thomas-gerstner.tc.de/Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.RUFEN SIE mich AN unter 0178-6167456 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen