Modern, flexibel - der Bungalow für jedes Alter in Zscherndorf (inkl. PV) / Preis inkl. Grundstück

Freiraum für Ihre Träume: Schaffen Sie Ihr Lebenswerk in Zscherndorf!Manchmal bietet sich im Leben eine Gelegenheit, die nach Zukunft schmeckt. Dieses herrlich weitläufige, 850 m² große Baugrundstück im begehrten Zscherndorf ist genau so eine Chance. Hier haben Sie endlich den Platz, den Ihre Familie verdient: Platz zum Atmen, Platz zum Lachen und Raum für all die großen und kleinen Pläne, die Sie schon so lange im Herzen tragen.Warum dieses Grundstück Ihr persönliches Paradies wird:- Einzigartige Großzügigkeit: 850 m² schenken Ihnen maximale Freiheit für eine prachtvolle Stadtvilla, einen weitläufigen Bungalow und einen echten Traumgarten mit Pool oder eigenem Gemüsebeet- Lebensqualität in Zscherndorf: Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – umgeben von Natur, einer familienfreundlichen Gemeinschaft und absoluter Ruhe zum Abschalten- Kurze Wege, viel Komfort: Ob Kindergarten, Schule oder Einkaufsmöglichkeiten – alles Wichtige für Ihren Alltag liegt quasi um die Ecke- Ihr Schutzschild beim Bauen: Mit Town & Country Haus bauen Sie dank unseres unvergleichlichen Hausbau-Schutzbriefs vor, während und nach dem Bau mit maximaler Sicherheit.Warten Sie nicht darauf, dass andere sich diesen Logenplatz an der Sonne sichern. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Leben legen!Möchten Sie den Blick über dieses großzügige Grundstück bald selbst schweifen lassen? Wenn Sie mir verraten, ob Sie vom Wohnen auf einer Ebene (Bungalow) oder von einem großen Haus für die ganze Familie (z.B. unser Flair 134) träumen, plane ich für Sie direkt das passende Town & Country Haus auf diesem Grundstück.Lassen Sie diesen Ort auf sich wirken und spüren Sie das Potenzial, das in diesem Grundstück steckt. Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten.Thomas GerstnerHauskaufberater (IHK)Tel: 0178-6167456email: thomas.gerstner@tc.de Homepage:https://thomas-gerstner.tc.de

Rund 100 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene – kreativ genutzt, wie nie zuvor. Einer unserer beliebtesten Bungalows wird dank der neuen Ausstattungs- und Planungsvariante Novo noch attraktiver und vielleicht auch genau zu dem Traumhaus, nach dem du schon immer gesucht hast. Hier vereinen sich Individualität, eine moderne Optik und ein hoher Wohnkomfort und es entsteht ein Massivhaus voller Highlights. Die überdachte Terrasse: Hier dreht sich alles um die überdachte Terrasse. Bei Sonne spendet sie Schatten, bei Regen Schutz – eine überdachte Terrasse bietet jede Menge Komfort und ist dank der Novo-Ausstattung auch ein echter Eyecatcher. Kombiniert wird sie im Paket mit einer Eingangsüberdachung in L-Form, einer Haustür im exklusiven Novo-Design, neuen, erstklassigen Innentüren und Sanitärgegenständen sowie einer einzigartigen, vom Standard abweichenden Fliesenauswahl.Doch das ist noch nicht alles. Diese einzelnen Elemente machen aus deinem Bungalow 100 Novo etwas Besonderes:Faltschiebeläden: Sie verpassen deinem Haus nicht nur einen neuen, ausgefallenen Touch, sondern können auch für die Verdunklung der Zimmer dienen. Es gibt sie in der Sicht- und Wetterschutz-Variante „SUN“, die sich dem Sonnenstand anpassen lässt, oder in der Variante „NATURE“ mit Naturholzstreben.Schiebenläden: Ebenfalls für Verdunklung und Sichtschutz sorgen die Schiebeläden, welche dank einer auf der Fassade sichtbar aufgesetzten Laufschiene auf- oder zugleiten. Auch diese sind in den Varianten „SUN“ oder „NATURE“ erhältlich.Wie du siehst, dieses Haus hat es wortwörtlich insich und setzt auch mit einer Indach-Photovoltaik auf Nachhaltigkeit. Welche Besonderheiten sich noch im Bungalow 100 mit überdachter Terrasse verstecken, kannst du in einem unverbindlichen Beratungsgespräch in deiner Nähe erfahren oder mit einer Nachricht an uns.Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

INKLUSIV-AUSSTATTUNGBaugrundgutachten durch ein geologisches InstitutBodenplatte & ErdarbeitenLuftwasserwärmepumpeFußbodenheizungRolllädenFensterfalzlüftung inkl. Funk-Luftqualitätssensor (SmartHome-fähig)E-Auto-AnschlussIndach-Photovoltaikanlagebodengleiche Dusche3-fachverglaste KlimaschutzfensterInnentüren in verschiedenen DekorenBad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliestüberdachte TerrasseDas Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 JahreFinanzierung-Summe-Garantie14 Monate FestpreisgarantieLuftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“geprüfte Bau- und Montagevorschriftenunabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)6 Monate Bauzeitgarantie20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

SonstigesDer beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus – nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.Flexibel Wohnen – Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.Bezahlbar Leben – Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem WegFür Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit – Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.Gebaut für Generationen – Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.Haus mit 112 m² ab 284.910 €zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.Grundstück für 850 m² für 119.000,- €Das Grundstück ist an die Bebauung mit einem Town&Country Haus bzw. die HIS Wittenberg gebunden. Es ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.Thomas GerstnerIhr Hausbauberater (IHK)Town & Country Franchise-PartnerMobil: 0178-6167456https://thomas-gerstner.tc.de/Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.RUFEN SIE mich AN unter 0178-6167456 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen