Familienglück in Wolfen - Bodensee 129 mit Grundstück in Wolfen

Das Grundstück befindet sich in Wolfen, einem Ortsteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Der Standort verbindet eine vielseitige Infrastruktur für den Alltag mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - gute Voraussetzungen für Familien und alle, die ihr neues Zuhause in einer gut angebundenen Region verwirklichen möchten.
Für Familien bietet Wolfen verschiedene Betreuungs- und Bildungsangebote. Dazu zählen mehrere Kindertagesstätten, beispielsweise die Kita "Fuhnewichtel", sowie die Grundschulen "Erich Weinert" und "Steinfurth". Mit der Sekundarschule I Wolfen-Nord und dem Heinrich-Heine-Gymnasium sind auch weiterführende Schulen vorhanden. Spielplätze und Grünanlagen ergänzen das Angebot für gemeinsame Stunden im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten Supermärkte und Discounter, darunter der ALDI-Markt an der Dessauer Allee. Ärztliche Angebote in Wolfen und im weiteren Stadtgebiet ergänzen die Versorgung und erleichtern die Organisation des Alltags.
Auch die Freizeit lässt sich abwechslungsreich gestalten: Das Freizeitbad Woliday in Wolfen bietet Badespaß für die ganze Familie. Als Ausflugsziel in der Region lädt der Große Goitzschesee mit Badestränden, Wassersportmöglichkeiten und Radwegen rund um den See zu entspannten Sommertagen und aktiven Wochenenden ein.
Der Bahnhof Wolfen (Bitterfeld) bietet Regionalzug- und S-Bahn-Verbindungen, unter anderem in Richtung Dessau, Bitterfeld, Leipzig und Halle. Buslinien mit Haltestellen im Ort ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Über die B184 und die nahe gelegene Autobahn A9 bestehen zudem Anbindungen an das überregionale Straßennetz - praktisch für Berufspendler und Ausflüge in die umliegenden Städte.

Familienleben mit Stil - und mit Platz für alles, was dazugehört.
Das Town & Country Bodensee 129 verbindet zeitlose Architektur mit einem modernen Wohngefühl und einer Raumaufteilung, die sich wunderbar an den Familienalltag anpasst.
Im Erdgeschoss wird der helle Wohn- und Essbereich schnell zum Mittelpunkt des Hauses: gemeinsam frühstücken, Freunde empfangen, spielen, entspannen - oder einfach diskutieren, wer heute den Geschirrspüler ausräumt. Die hohen Fenster sorgen dabei für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eröffnet viele Möglichkeiten - ob Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsort. Im Dachgeschoss warten weitere private Räume, darunter das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide.
So entsteht ein Zuhause, das Familie, Funktion und modernes Wohnen ganz selbstverständlich miteinander verbindet.
Elegant, flexibel und gemacht für ein Leben voller Lieblingsmomente.

- Town & Country Bodensee 129
- modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- klassische Architektur mit Satteldach
- heller Wohn- und Essbereich
- hohe bzw. bodentiefe Fensterelemente für viel Tageslicht
- direkter Zugang vom Essbereich zur Küche
- zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss
- ideal für Homeoffice, Gäste oder Kinder
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- geräumiger Eingangs- und Dielenbereich
- Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide
- zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer im Dachgeschoss
- Familienbad im Dachgeschoss
- praktischer Hausanschluss-/Hauswirtschaftsbereich
- variabler Grundriss
- verschiedene Gestaltungsvarianten verfügbar
- individuelle Ausstattungs- und Personalisierungsmöglichkeiten
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
o unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie
o Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Das Haus ist als projektiertes Beispiel vorgesehen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.
Individuelle Änderungen und Anpassungen können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.
Weitere Informationen zu Ihren individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 59.514 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 282.429 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen