Grundstück trifft Raumwunder - Ihr neues Zuhause in Labetz

Das Grundstück befindet sich im Wittenberger Ortsteil Labetz und bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums. Die angenehm ruhige Wohnlage verbindet ein entspanntes Umfeld mit kurzen Wegen in das Stadtgebiet der Lutherstadt Wittenberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote sind gut erreichbar. Ein besonderer Standortvorteil ist der Bahnhaltepunkt Lutherstadt Wittenberg-Labetz, der eine bequeme Anbindung an den regionalen Bahnverkehr ermöglicht.
Auch mit dem Auto sind die Wittenberger Innenstadt, die umliegenden Ortsteile und die überregionalen Verkehrswege schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ein schöner Standort für alle, die ihr zukünftiges Zuhause in einem gewachsenen Wohnumfeld nahe der Lutherstadt Wittenberg errichten möchten.

Das Town & Country Raumwunder 90 zeigt, wie modernes Familienwohnen heute funktionieren kann: clever geplant, angenehm kompakt und trotzdem mit überraschend viel Platz für das echte Leben.
Schon im Erdgeschoss wird deutlich, dass hier jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt ist.
Das Herz des Hauses bildet der helle Wohnbereich. Großzügige Fenster bringen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Hier wird gemeinsam gegessen, gespielt, gelacht und entspannt - eben genau das, was aus vier Wänden ein Zuhause macht.
Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Kurze Wege machen den Alltag unkompliziert und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen.
Ob das schnelle Frühstück am Morgen, gemeinsames Kochen am Wochenende oder Freunde zu Besuch - hier kommt Familie zusammen.
Ein Gäste-WC, die großzügige Diele und der praktische Hausanschlussraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel an das eigene Leben anpassen lassen.
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, zweites Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause heute aussehen soll und wie es sich morgen verändern darf.
Das Familienbad ergänzt die obere Etage und schafft einen eigenen Bereich für die privaten Rückzugsorte.
Genau diese Aufteilung macht das Raumwunder 90 so interessant für Familien: unten gemeinsam leben, oben Ruhe finden.
Und das alles in einer angenehm kompakten Hausform, die auch auf Grundstücken funktioniert, auf denen jeder Meter gut genutzt werden soll.
Das Raumwunder 90 ist kein Haus voller unnötiger Fläche. Es ist ein Haus voller Möglichkeiten.
Ein Zuhause für Frühstückschaos, Kinderlachen, Homeoffice, gemütliche Abende und all die kleinen Momente, an die man sich später gerne erinnert.

- Town & Country Raumwunder 90 - modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- zwei Wohnebenen
- rund 100 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277
- kompakte Außenmaße von ca. 7,63 × 8,13 m
- clever und familienfreundlich geplante Raumaufteilung
- heller Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen
- separater Küchenbereich
- gemütlicher Essbereich
- Elternschlafzimmer im Dachgeschoss
- Kinderzimmer
- zusätzliches Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice
- Familienbad im Dachgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- großzügige Diele
- praktischer Hausanschlussraum
- kurze Wege und effiziente Flächennutzung
- moderne und zeitlose Architektur
- kompakte Hausform - ideal bei begrenzter Grundstücksfläche
- individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 45.000 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 227.873 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1