Familie trifft Flair - Ihr neues Zuhause in Marke (Flair 125)

Das Grundstück befindet sich in Marke, einem ländlich geprägten Ortsteil von Raguhn-Jeßnitz zwischen Dessau-Roßlau und Bitterfeld-Wolfen. Der dörfliche Charakter und die Nähe zur Mosigkauer Heide machen den Standort besonders für Menschen attraktiv, die gerne im Grünen wohnen und ihre Freizeit in der Natur verbringen.
Für Familien stehen in den umliegenden Ortsteilen verschiedene Bildungs- und Betreuungsangebote zur Verfügung. Dazu gehören die Kita "Kinderland am Seegarten" in Schierau sowie die Kita "Sonnenzauber", die Grundschule "Am Markt" und die Sekundarschule in Raguhn. Ein Kinderspielplatz an der Dorfstraße ergänzt das Angebot direkt in Marke.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im benachbarten Raguhn, beispielsweise im Lebensmittelmarkt "nah & gut Tennert". Auch eine hausärztliche Versorgung ist dort vorhanden - praktisch für die alltäglichen Erledigungen.
Für abwechslungsreiche Ausflüge bietet sich der Große Goitzschesee bei Bitterfeld an. Badestrände, Wassersportangebote und Radwege rund um den See laden zu aktiven Wochenenden und entspannten Sommertagen mit der Familie ein.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über den Bahnhalt Marke bestehen S-Bahn-Verbindungen in Richtung Dessau, Bitterfeld und Leipzig. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls im Ort vorhanden. Die Autobahn A9 ist über die Anschlussstelle Dessau-Süd erreichbar und verbindet den Standort mit dem überregionalen Straßennetz. So lassen sich naturnahes Wohnen und die Erreichbarkeit der umliegenden Städte gut miteinander verbinden.

Das Town & Country Flair 125 verbindet zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und schafft ein Zuhause, das perfekt zum modernen Familienleben passt.
Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist Raum für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und schöne Momente mit Familie und Freunden. Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und wird schnell zum Treffpunkt im Alltag.
Im Obergeschoss entstehen die persönlichen Rückzugsorte. Schlafzimmer und flexibel nutzbare Räume bieten Platz für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobby. Das Familienbad ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Praktische Bereiche für Hauswirtschaft und den täglichen Familienalltag runden das Konzept ab.
Das Flair 125 steht für modernes Wohnen mit Charakter - stilvoll, flexibel und gemacht für die vielen kleinen und großen Momente des Lebens.

- Town & Country Flair 125
- modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- familienfreundliches Wohnkonzept auf zwei Ebenen
- großzügiger und heller Wohn-/Essbereich
- geräumige Küche
- Möglichkeit für eine Kochinsel
- große Fensterflächen für viel Tageslicht
- Elternschlafzimmer
- flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Familienbad im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- praktischer Hausanschluss-/Hauswirtschaftsbereich
- verschiedene Grundrissvarianten verfügbar
- offene Küche als Variante möglich
- zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer je nach Planung möglich
- Variante mit Ankleide verfügbar
- individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
o unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie
o Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Das Haus ist als projektiertes Beispiel vorgesehen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.
Individuelle Änderungen und Anpassungen können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.
Weitere Informationen zu Ihren individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 59.000 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 3.500 € an.
Der Hauspreis beträgt 274.563 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen