Ihr Platz zum Glücklichsein: Ihr Raumwunder 100 in Zscherndorf! / Preis inkl. Grundstück

Träumen Sie schon länger davon, morgens die Terrassentür zu öffnen und den ersten Kaffee im eigenen, grünen Garten zu genießen? Zu sehen, wie Ihre Kinder oder Haustiere sicher im eigenen Hof spielen?

Auf diesem wunderschönen, 604 m² großen Baugrundstück im herrlich familiären Zscherndorf kann dieser Traum endlich Wirklichkeit werden.Warum dieses Grundstück Ihr perfektes Zuhause wird:

- Die ideale Größe: 604 m² bieten perfekt Platz für Ihr Town & Country Traumhaus, eine gemütliche Terrasse und ein grünes Gartenparadies.Idyllisch & Familiär
- Zscherndorf verbindet ländliche Ruhe mit einer herzlichen Nachbarschaft - ideal für Familien und Ruhesuchende
- Alles in der Nähe: Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Natur liegt direkt vor Ihrer Haustür
- Sicher bauen: Als Ihr Town & Country Partner begleiten wir Sie Schritt für Schritt - vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe - mit unserem einzigartigen Hausbau-Schutzbrief.

Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Heimat. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus auf diesem großartigen Grundstück planen!

Möchten Sie das Grundstück besichtigen oder direkt herausfinden, welches unserer Town & Country Häuser am besten auf dieses Grundstück passt? Wenn Sie mir verraten, ob Sie eher ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder eine Stadtvilla suchen, kann ich Ihnen direkt passende Hausvorschläge inklusive einer ersten Kalkulation zusammenstellen.

Thomas Gerstner

Ihr Hausbauberater (IHK)

Town & Country Franchise-Partner

Mobil: 0178-6167456

https://thomas-gerstner.tc.de/

Ein cleveres Zuhause. Massiv gebaut für Ihre großen Träume.
Hören Sie auf, Kompromisse einzugehen! Wir beweisen Ihnen, dass Sie für ca. 114 Quadratmeter echtes Wohlfühl-Zuhause keine riesige Grundfläche benötigen. Das Raumwunder 100 ist unsere clevere Antwort auf die Herausforderungen moderner Bauflächen: Auf nur ca. 70 m² Grundfläche schenken wir Ihnen 114 m² lichtdurchflutete Lebensqualität für die ganze Familie. Das ist echter Zauber, gebaut auf einem soliden Fundament!

Das Herzstück der Familie (Erdgeschoss)
Hier spielt sich das gemeinsame Leben ab. Das Erdgeschoss ist offen und einladend gestaltet:
. Verbindung und Licht: Das geräumige Wohnzimmer ist Ihr Blickpunkt in den Garten - genießen Sie die Ruhe und das Tageslicht. Die große Küche und die gemütliche Essecke laden zu stundenlangen Gesprächen und gemeinsamen Koch-Abenteuern ein. Hier entstehen die schönsten Familienerinnerungen!
. Alles im Blick: Alles ist strukturiert, hell und freundlich, um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu machen.

Die Oase der Ruhe (Dachgeschoss)
Über eine harmonisch integrierte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das den privaten Teil der Familie beherbergt.
. Rückzugsorte: Hier oben finden Sie die wohlverdiente Ruhe. Das Dachgeschoss ist ideal für die Schlaf- und Kinderzimmer konzipiert - so haben die Kleinen ihren eigenen Bereich und Sie einen ungestörten Rückzugsort.
. Volle Flexibilität: Ob helles Home-Office, komfortables Gästezimmer oder Hobbyraum - die Aufteilung lässt sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Das optimal platzierte Bad ergänzt diese Wohnebene perfekt.
Das Raumwunder 100 ist der Beweis, dass eine effiziente Bauweise nicht Verzicht, sondern clever gewonnenen Raum bedeutet! Und das Beste: Wir bauen massiv und garantieren Ihnen mit unserem Hausbau-Schutzbrief maximale Sicherheit - damit Sie sich nur noch um das Einrichten kümmern müssen.

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Möchten Sie sich die Grundriss-Optionen im Detail ansehen, um zu sehen, wie dieses Wunder auf Ihr Grundstück passt?

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

Bodenplatte & Erdarbeiten

Luftwasserwärmepumpe

Fußbodenheizung

Rollläden in EG und OG

Fensterfalzlüftung inkl. Funk-Luftqualitätssensor (SmartHome-fähig)

Vorrüstung für E-Auto/Wallbox

Vorrüstung Photovoltaik

bodenebene Dusche

3-fachverglaste Klimaschutzfenster

Innentüren in verschiedenen Dekoren

Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre

Finanzierung-Summe-Garantie

14 Monate Festpreisgarantie

Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"

geprüfte Bau- und Montagevorschriften

unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)

6 Monate Bauzeitgarantie

20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

SonstigesDer beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!

!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.

ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.

Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg

Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.

Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Haus mit 114 m² ab 239.720,- €

zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.

(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.

Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.

Grundstück für 604 m² für 84.560,- €

Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben.

Thomas Gerstner

Ihr Hausbauberater (IHK)

Town & Country Franchise-Partner

Mobil: 0178-6167456

https://thomas-gerstner.tc.de/

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.

Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.

Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0178-6167456 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen