Modern, flexibel, gemütlich - Bauen mit Erbpacht im schönen Wittenberg

Traum vom eigenen Zuhause greifbar nah: Großzügiges Erbpachtgrundstück in Lutherstadt Wittenberg!

Stellen Sie sich vor: Der Duft von frisch gemähtem Rasen, das Lachen Ihrer Kinder, die durch den eigenen Garten toben, und entspannte Sommerabende auf Ihrer geschützten Terrasse. Mit 566 m² Grundfläche bietet Ihnen dieses wunderschöne Erbpachtgrundstück den perfekten Entfaltungsraum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume.

Viele Familien träumen heute vom eigenen Haus, schrecken aber vor den stetig steigenden Grundstückspreisen zurück. Die Lösung? Erbpacht. Sie sichern sich den perfekten Baugrund für Ihr Traumhaus, ohne das Kapital für den reinen Bodenkauf aufbringen zu müssen. Das schont Ihre Finanzen, gibt Ihnen maximale Gelassenheit beim Hausbau und lässt mehr Budget für die Dinge übrig, die Ihr Haus erst zu einem echten Zuhause machen: die hochwertige Küche, das Wohlfühlbad oder die Gestaltung Ihres grünen Paradieses.

Das erwartet Sie:

566 m² Platz zum Leben: Ideal geschnitten für Ihr individuelles Town & Country Traumhaus - ob klassisches Einfamilienhaus, moderner Bungalow oder Raumwunder für die ganze Familie.

Beliebte Lage in Wittenberg: Wohnen, wo Geschichte auf Lebensqualität trifft. Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Natur.

Sicher & Sorgenfrei: Gemeinsam mit Town & Country Haus bauen Sie mit Deutschlands meistgekauftem Markenhaus. Unser umfassender Hausbau-Schutzbrief begleitet Sie sicher von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Warten Sie nicht länger darauf, dass Träume von allein wahr werden - bauen Sie Ihre Zukunft auf diesem großartigen Stück Erde!

Ich begleite Sie Schritt für Schritt von der Grundstücksplanung bis zum Einzug. Wann wollen wir gemeinsam Ihr Bauvorhaben besprechen?

Philipp Giersch in unserem Büro in Wittenberg, Telefon 03491-50529510 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter philipp.giersch@tc.de .

Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.

Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.

Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten injklusive
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. manuelle Rollläden
. Fensterfalzlüftung
. Vorrüstung für E-Auto/Wallbox
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodenebene Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest
. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive


Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief u.a. enthalten:

. Finanzierung-Summe-Garantie
. 14 Monate Festpreisgarantie
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie

Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses erreichen Sie mich -

Philipp Giersch in unserem Büro in Wittenberg, Telefon 03491-50529510 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter philipp.giersch@tc.de .

SonstigesDer angegebene Preis beinhaltet einen Winkelbungalow 108 im Energiestandard EH55 und Town & Country Vollausstattung.

Der beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!

!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 bzw. dem Bebauungsplan entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.

Bilder können Sonderausstattungen enthalten.

Bitte berücksichtigen Sie, dass Kauf- und Baunebenkosten anfallen, hierzu beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

Im Rahmen unseres Finanzierungsservices beraten wir Sie zu möglichen Fördermitteln der KfW sowie des Landes Brandenburg.

Wir helfen Ihnen bei der Suche nach der besten Finanzierung für Ihr Bauvorhaben und sollten Sie ein anderes Grundstück wünschen - auch gut.

Wir haben weitere sofort verfügbare Baugrundstücke oder suchen gemeinsam mit Ihnen und unserem Netzwerk nach einem Grundstück, das Ihnen gefällt.

Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern oder für eine Beratung zu den Möglichkeiten mit Förderung, Ihre eigenen 4 Wände auch für Sie finanzierbar zu machen oder für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich

Philipp Giersch in unserem Büro in Wittenberg, Telefon 03491-50529510 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter philipp.giersch@tc.de .StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen