Modern, sicher, geborgen - Bauen und leben in Mellensee bei Planebruch (Preis inkl. Grundstück)

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier: 1.113 m² pure Lebensfreude in Mellensee!Haben Sie es satt, jeden Tag den Trubel der Stadt zu spüren? Träumen Sie von einem Ort, an dem Ihre Kinder unbesorgt im Garten spielen, die Vögel zwitschern und Sie abends auf der eigenen Terrasse den Sonnenuntergang genießen können?Als Ihr Baupartner von Town & Country Haus darf ich Ihnen heute ein ganz besonderes Kleinod vorstellen: Ein großzügiges, 1.113 m² großes Baugrundstück im malerischen Mellensee.Das erwartet Sie und Ihre Familie:Wohnen im Urlaubsort: Mellensee steht für Idylle, Natur pur und eine unvergleichliche Lebensqualität direkt vor den Toren Berlins.Raum für Ihre Träume: Mit über 1.000 Quadratmetern Fläche bietet dieses Grundstück unendliche Möglichkeiten – ob ein großer, blühender Familiengarten, ein eigener Pool oder ein sonniges Spielparadies für die Kleinen.Sicherheit & Zukunft: Nutzen Sie die Gelegenheit, hier Ihr massives, schlüsselfertiges Traumhaus zu errichten. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe – zuverlässig, transparent und sicher.Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihre Zukunft legen. Ein Grundbesitz dieser Größe und in dieser Traumlage ist eine Herzensangelegenheit – und wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden.Ihr nächster Schritt:Lassen Sie uns bei einem unverbindlichen Gespräch über Ihre Wünsche sprechen. Ich zeige Ihnen, wie Ihr zukünftiges Town & Country Haus perfekt auf dieses wunderschöne Grundstück passt.Dieses Grundstück ist mehr als nur Bauland – es ist der Anfang eines neuen Lebensabschnitts. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder groß werden und aus einem Haus ein echtes Zuhause wird.Sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Baugrundstück in Mellensee und verwirklichen Sie gemeinsam mit Town & Country Haus Ihren Traum vom Eigenheim – sicher, massiv und mit einem Partner, der Sie von Anfang an begleitet.Natürlich bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück.Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses in Bad Belzig erreichen Sie mich -Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .

Der Name „Flair 110“ steht für 121 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.INKLUSIV-AUSSTATTUNG• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• Bodenplatte & Erdarbeiten• Luftwasserwärmepumpe• Fußbodenheizung• Rollläden• Fensterfalzlüftung• Vorrüstung für E-Auto/Wallbox• Vorrüstung Photovoltaik• bodenebene Dusche• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster• Innentüren in verschiedenen Dekoren• Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest• Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusiveDas Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre• Finanzierung-Summe-Garantie• 14 Monate Festpreisgarantie• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“• geprüfte Bau- und Montagevorschriften• unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)• 6 Monate Bauzeitgarantie• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country StiftungFür eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses erreichen Sie mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .

SonstigesDer beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird!!!ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus – nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.Flexibel Wohnen – Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.Bezahlbar Leben – Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg.Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit – Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.Gebaut für Generationen – Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.Haus mit 121m² ab 253.400,- €zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen. Bitte beachten Sie die Baunebenkosten, diese enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Vermessungskosten, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.Grundstück für 1113 m² für 189.000,- €Das Grundstück wird separat verkauft/vertrieben.Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.Ihr Energieeffizienzhaus nach aktuellem GEG erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard EH55, kann aber auch als EH40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationshaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.RUFEN SIE mich AN oder senden Sie mir Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.Christel KohlHauskaufberaterin (IHK)Franchise Partnerin Town & Country HausTelefon 01522 630 22 30E-Mail Christel.Kohl@tc.deWir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1