Kompakt im Auftritt. Stark im Wohngefühl. - Raumwunder 100 in Nudersdorf

Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Nudersdorf der Lutherstadt Wittenberg. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen, um den Traum vom eigenen Zuhause in angenehmer Wohnlage zu verwirklichen.
Nudersdorf überzeugt durch seinen ländlichen Charakter und ein entspanntes Wohngefühl. Die umliegenden Wälder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig ist die Lutherstadt Wittenberg mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischen Einrichtungen sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten gut erreichbar.
Auch die umliegenden Orte sowie die überregionalen Verkehrswege sind bequem zu erreichen. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Ein attraktiver Bauplatz für Familien, Paare und alle, die sich ein modernes Zuhause in einem ruhigen, gewachsenen Umfeld schaffen möchten.

Modernes Design, clever genutzter Raum und ein Zuhause, das sich einfach richtig anfühlt.
Das Town & Country Raumwunder 100, Kompakt in seiner Architektur, überraschend großzügig im Inneren und mit einem Wohnkonzept, das perfekt zum modernen Familienalltag passt.
Schon beim Betreten entsteht ein angenehmes Gefühl von Offenheit. Helle Räume, klare Strukturen und kurze Wege sorgen dafür, dass jeder Bereich des Hauses sinnvoll genutzt wird.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich.
Hier passiert das echte Leben: der erste Kaffee am Morgen, gemeinsame Mahlzeiten, Kinderlachen, Freunde zu Besuch und entspannte Abende auf dem Sofa.
Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine moderne, freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig öffnet sich der Blick nach draußen - perfekt für alle, die Wohnen und Garten miteinander verbinden möchten.
Direkt daneben befindet sich die Küche. Sie bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Genuss, Alltag und Familienzeit.
Denn die schönsten Gespräche finden bekanntlich oft dort statt, wo gekocht wird.
Auch praktisch ist das Raumwunder 100 gut durchdacht: Gäste-WC, großzügiger Eingangsbereich und Hausanschlussraum sorgen dafür, dass der Alltag unkompliziert bleibt.
Im Dachgeschoss beginnt der private Bereich der Familie.
Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere großzügig nutzbare Räume.
Kinderzimmer, zweites Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - Sie entscheiden, was zu Ihrem Leben passt.
Das Familienbad ergänzt diese Etage und schafft gemeinsam mit den Schlafräumen eine ruhige Rückzugsebene.
So entsteht eine klare und zugleich angenehme Aufteilung: unten gemeinsam leben - oben ankommen und zurückziehen.
Heute vielleicht Kinderzimmer und Spielecke. Morgen Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Das Raumwunder 100 bietet die Flexibilität, die modernes Familienleben braucht - und verbindet sie mit einer zeitlosen Architektur und einem angenehm klaren Wohnkonzept.
Smart geplant, elegant umgesetzt und gemacht für die vielen kleinen Momente, aus denen Zuhause entsteht.

- Town & Country Raumwunder 100
- modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- Wohnen auf zwei Ebenen
- durchdachter und effizient genutzter Grundriss
- großzügiger und heller Wohnbereich
- viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen
- separate und geräumige Küche
- gemütlicher Essbereich
- großzügiger Eingangs- und Dielenbereich
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- praktischer Hausanschlussraum
- Elternschlafzimmer im Dachgeschoss
- Kinderzimmer
- zusätzlicher flexibel nutzbarer Raum
- ideal als zweites Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice
- Familienbad im Dachgeschoss
- klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen
- kompakte Außenmaße bei großzügigem Raumangebot
- modernes und zeitloses Architekturkonzept
- intelligente Flächennutzung
- individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
o unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie
o Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Das Haus ist als projektiertes Beispiel vorgesehen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.
Individuelle Änderungen und Anpassungen können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.
Weitere Informationen zu Ihren individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 42.500 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 247.718 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1