Mehr Zukunft unter einem Dach - Flair 148 in Nudersdorf

Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Nudersdorf der Lutherstadt Wittenberg. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen, um den Traum vom eigenen Zuhause in angenehmer Wohnlage zu verwirklichen.
Nudersdorf überzeugt durch seinen ländlichen Charakter und ein entspanntes Wohngefühl. Die umliegenden Wälder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig ist die Lutherstadt Wittenberg mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischen Einrichtungen sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten gut erreichbar.
Auch die umliegenden Orte sowie die überregionalen Verkehrswege sind bequem zu erreichen. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Ein attraktiver Bauplatz für Familien, Paare und alle, die sich ein modernes Zuhause in einem ruhigen, gewachsenen Umfeld schaffen möchten.

Ein Zuhause, das nicht stehen bleibt, wenn das Leben sich verändert.
Das Town & Country Mitwachshaus Flair 148 verbindet modernes Familienleben mit einem cleveren und besonders flexiblen Wohnkonzept.
Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fenstern und viel Tageslicht. Die geräumige Küche wird schnell zum Treffpunkt für Familienfrühstück, gemeinsames Kochen - und die unvermeidliche Frage: "Was gibt's heute zu essen?"
Über die offene Treppe geht es in die privaten Rückzugsbereiche mit Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder Homeoffice. Und weil sich das Leben selten exakt an den ersten Grundriss hält, bietet das Mitwachshaus zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - bis hin zu einer separaten Wohnlösung.
Familie wächst, Pläne ändern sich - und dieses Zuhause kann einfach mitmachen. Modern, elegant und bereit für das, was kommt.

- Town & Country Mitwachshaus Flair 148
- modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- flexibles Wohnkonzept für unterschiedliche Lebensphasen
- heller und großzügiger Wohn- und Essbereich
- große Fensterflächen für viel Tageslicht
- geräumiger Küchenbereich
- offene Treppenlösung
- Elternschlafzimmer
- flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- modernes Familienbad
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- praktischer Hausanschluss-/Hauswirtschaftsbereich
- zusätzliches Zimmer je nach Grundrissvariante möglich
- ideal für Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer
- 5-Zimmer-Variante verfügbar
- Einliegerwohnung als Grundrissoption möglich
- zusätzlicher Stauraum im Obergeschoss
- verschiedene Fassadengestaltungen
- individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
o unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie
o Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Das Haus ist als projektiertes Beispiel vorgesehen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.
Individuelle Änderungen und Anpassungen können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.
Weitere Informationen zu Ihren individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 42.500 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 298.318 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1