Große Pläne brauchen ein Zuhause, das mitdenkt - Mitwachshaus-Flair 148 in Wolfen

Das Grundstück befindet sich in Wolfen, einem Ortsteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Der Standort verbindet eine vielseitige Infrastruktur für den Alltag mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - gute Voraussetzungen für Familien und alle, die ihr neues Zuhause in einer gut angebundenen Region verwirklichen möchten.
Für Familien bietet Wolfen verschiedene Betreuungs- und Bildungsangebote. Dazu zählen mehrere Kindertagesstätten, beispielsweise die Kita "Fuhnewichtel", sowie die Grundschulen "Erich Weinert" und "Steinfurth". Mit der Sekundarschule I Wolfen-Nord und dem Heinrich-Heine-Gymnasium sind auch weiterführende Schulen vorhanden. Spielplätze und Grünanlagen ergänzen das Angebot für gemeinsame Stunden im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten Supermärkte und Discounter, darunter der ALDI-Markt an der Dessauer Allee. Ärztliche Angebote in Wolfen und im weiteren Stadtgebiet ergänzen die Versorgung und erleichtern die Organisation des Alltags.
Auch die Freizeit lässt sich abwechslungsreich gestalten: Das Freizeitbad Woliday in Wolfen bietet Badespaß für die ganze Familie. Als Ausflugsziel in der Region lädt der Große Goitzschesee mit Badestränden, Wassersportmöglichkeiten und Radwegen rund um den See zu entspannten Sommertagen und aktiven Wochenenden ein.
Der Bahnhof Wolfen (Bitterfeld) bietet Regionalzug- und S-Bahn-Verbindungen, unter anderem in Richtung Dessau, Bitterfeld, Leipzig und Halle. Buslinien mit Haltestellen im Ort ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Über die B184 und die nahe gelegene Autobahn A9 bestehen zudem Anbindungen an das überregionale Straßennetz - praktisch für Berufspendler und Ausflüge in die umliegenden Städte.

Ein Zuhause, das nicht stehen bleibt, wenn das Leben sich verändert.
Das Town & Country Mitwachshaus Flair 148 verbindet modernes Familienleben mit einem cleveren und besonders flexiblen Wohnkonzept.
Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fenstern und viel Tageslicht. Die geräumige Küche wird schnell zum Treffpunkt für Familienfrühstück, gemeinsames Kochen - und die unvermeidliche Frage: "Was gibt's heute zu essen?"
Über die offene Treppe geht es in die privaten Rückzugsbereiche mit Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder Homeoffice. Und weil sich das Leben selten exakt an den ersten Grundriss hält, bietet das Mitwachshaus zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - bis hin zu einer separaten Wohnlösung.
Familie wächst, Pläne ändern sich - und dieses Zuhause kann einfach mitmachen. Modern, elegant und bereit für das, was kommt.

- Town & Country Mitwachshaus Flair 148
- modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- flexibles Wohnkonzept für unterschiedliche Lebensphasen
- heller und großzügiger Wohn- und Essbereich
- große Fensterflächen für viel Tageslicht
- geräumiger Küchenbereich
- offene Treppenlösung
- Elternschlafzimmer
- flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- modernes Familienbad
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- praktischer Hausanschluss-/Hauswirtschaftsbereich
- zusätzliches Zimmer je nach Grundrissvariante möglich
- ideal für Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer
- 5-Zimmer-Variante verfügbar
- Einliegerwohnung als Grundrissoption möglich
- zusätzlicher Stauraum im Obergeschoss
- verschiedene Fassadengestaltungen
- individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
o unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie
o Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Das Haus ist als projektiertes Beispiel vorgesehen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.
Individuelle Änderungen und Anpassungen können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.
Weitere Informationen zu Ihren individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 56.462 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 290.318 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen