Grundstück trifft Stadthaus Flair 152 RE - Ihr neues Zuhause in (Traminerweg) Teuchel

Das Grundstück befindet sich in Teuchel, einer beliebten und angenehm ruhigen Wohnlage der Lutherstadt Wittenberg. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erreichbaren Stadt: Ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die ihren Lebensmittelpunkt etwas entspannter gestalten möchten.

Die Innenstadt von Wittenberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden die grüne Umgebung und nahe gelegene Wege zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung - beste Voraussetzungen für den Bau eines neuen Zuhauses in einem gewachsenen und familienfreundlichen Umfeld.

Sieht ziemlich schick aus - und kann trotzdem ganz entspannt Familienalltag.
Das Town & Country Stadthaus Flair 152 RE verbindet klare, moderne Architektur mit einem Wohnkonzept, das sich flexibel an das Leben seiner Bewohner anpasst.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche wird schnell zum Lieblingsplatz für gemeinsames Frühstück, Kochabende mit Freunden und die tägliche Frage: "Was gibt's eigentlich heute?" Große Fenster sorgen dabei für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein separates Arbeitszimmer schafft Raum für Homeoffice, Gäste oder persönliche Projekte. Im Obergeschoss warten weitere helle Zimmer auf ihre ganz eigene Aufgabe - Kinderzimmer, Schlafzimmer oder persönlicher Rückzugsort. Eine großzügige Ankleide ergänzt den Elternbereich.
Geradlinig von außen, wohnlich von innen und flexibel fürs echte Leben - ein Stadthaus mit Stil und Persönlichkeit.

- Town & Country Stadthaus Flair 152 RE- modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- klare und urbane Stadthaus-Architektur
- zwei vollwertige Wohnebenen
- heller und großzügiger Wohnbereich
- offene Küchengestaltung möglich
- viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen
- separates Arbeitszimmer
- ideal für Homeoffice oder Gäste
- Elternschlafzimmer
- großzügige Ankleide
- zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss
- modernes Familienbad
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- großzügiger Eingangs- und Dielenbereich
- praktische Garderobenlösung je nach Grundriss
- Hausanschluss-/Hauswirtschaftsbereich
- offene Galerie je nach Grundrissvariante möglich
- verschiedene Treppen- und Grundrisslösungen
- individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:

o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
o unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie
o Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Das Haus ist als projektiertes Beispiel vorgesehen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.

Individuelle Änderungen und Anpassungen können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.

Weitere Informationen zu Ihren individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 105.030 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 310.558 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2