Grundstück trifft Raumwunder 100 - Ihr neues Zuhause in (Teucheler Weg) Teuchel

Das Grundstück befindet sich in Teuchel, einer beliebten und angenehm ruhigen Wohnlage der Lutherstadt Wittenberg. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erreichbaren Stadt: Ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die ihren Lebensmittelpunkt etwas entspannter gestalten möchten.

Die Innenstadt von Wittenberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden die grüne Umgebung und nahe gelegene Wege zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung - beste Voraussetzungen für den Bau eines neuen Zuhauses in einem gewachsenen und familienfreundlichen Umfeld.

*Erbpachtgrundstück einmaliger Erschließungskostenbeitrag T€30.0

Modernes Design, clever genutzter Raum und ein Zuhause, das sich einfach richtig anfühlt.
Das Town & Country Raumwunder 100, Kompakt in seiner Architektur, überraschend großzügig im Inneren und mit einem Wohnkonzept, das perfekt zum modernen Familienalltag passt.
Schon beim Betreten entsteht ein angenehmes Gefühl von Offenheit. Helle Räume, klare Strukturen und kurze Wege sorgen dafür, dass jeder Bereich des Hauses sinnvoll genutzt wird.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich.
Hier passiert das echte Leben: der erste Kaffee am Morgen, gemeinsame Mahlzeiten, Kinderlachen, Freunde zu Besuch und entspannte Abende auf dem Sofa.
Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine moderne, freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig öffnet sich der Blick nach draußen - perfekt für alle, die Wohnen und Garten miteinander verbinden möchten.
Direkt daneben befindet sich die Küche. Sie bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Genuss, Alltag und Familienzeit.
Denn die schönsten Gespräche finden bekanntlich oft dort statt, wo gekocht wird.
Auch praktisch ist das Raumwunder 100 gut durchdacht: Gäste-WC, großzügiger Eingangsbereich und Hausanschlussraum sorgen dafür, dass der Alltag unkompliziert bleibt.
Im Dachgeschoss beginnt der private Bereich der Familie.
Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere großzügig nutzbare Räume.
Kinderzimmer, zweites Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - Sie entscheiden, was zu Ihrem Leben passt.
Das Familienbad ergänzt diese Etage und schafft gemeinsam mit den Schlafräumen eine ruhige Rückzugsebene.
So entsteht eine klare und zugleich angenehme Aufteilung: unten gemeinsam leben - oben ankommen und zurückziehen.
Heute vielleicht Kinderzimmer und Spielecke. Morgen Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Das Raumwunder 100 bietet die Flexibilität, die modernes Familienleben braucht - und verbindet sie mit einer zeitlosen Architektur und einem angenehm klaren Wohnkonzept.
Smart geplant, elegant umgesetzt und gemacht für die vielen kleinen Momente, aus denen Zuhause entsteht.

- Town & Country Raumwunder 100 - modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- Wohnen auf zwei Ebenen
- durchdachter und effizient genutzter Grundriss
- großzügiger und heller Wohnbereich
- viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen
- separate und geräumige Küche
- gemütlicher Essbereich
- großzügiger Eingangs- und Dielenbereich
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- praktischer Hausanschlussraum
- Elternschlafzimmer im Dachgeschoss
- Kinderzimmer
- zusätzlicher flexibel nutzbarer Raum
- ideal als zweites Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice
- Familienbad im Dachgeschoss
- klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen
- kompakte Außenmaße bei großzügigem Raumangebot
- modernes und zeitloses Architekturkonzept
- intelligente Flächennutzung
- individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 0 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 269.718 € zzgl. Baunebenkosten.

Erbpachtgrundstück einmaliger Erschließungskostenbeitrag T€30.0StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1