Bungalow 131: Das Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst in Doberschütz

Wohnen und Leben in Eilenburg & Doberschütz: Entpannt im Grünen vor den Toren LeipzigsDie Kombination aus der Muldestadt Eilenburg und der angrenzenden, idyllischen Gemeinde Doberschütz bietet den perfekten Mix aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und exzellenter Anbindung an die Region Leipzig/Halle.Hervorragende Anbindung & Infrastruktur • Nahverkehr: Mit den S-Bahn- und Zugverbindungen ab Eilenburg und Doberschütz erreichen Sie den Leipziger Hauptbahnhof schnell und komfortabel – ideal für Pendler. • Straßennetz: Über die B87 sowie die B107 besteht eine direkte und schnelle Anbindung nach Leipzig, Torgau und an die Autobahn A14. • Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken im Zentrum von Eilenburg sowie im Gemeindegebiet Doberschütz decken den täglichen Bedarf komplett ab.Familienfreundlich & Stark im Alltag • Breites Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen (Oberschule und Gymnasium in Eilenburg).• Sicheres, ruhiges Umfeld für Familien mit einem aktiven Vereinsleben und starker Dorfgemeinschaft in Doberschütz.Freizeit, Natur & Erholung • Natur direkt vor der Tür: Die Lage am Rande des Naturparks Dübener Heide und die Landschaften der Mulde-Auen laden zu Radtouren, Wanderungen und Ausflügen ein. • Highlights in der Region: Das Freizeit- und Erholungszentrum (FEZ) am Eilenburger Kiessee, der Tierpark Eilenburg und die umliegenden Wälder bieten Erholung pur für Jung und Alt.

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist eng mit dem Bedürfnis nach Freiheit, Geborgenheit und dauerhafter Lebensqualität verbunden. Der Bungalow 131 von Town & Country Haus vereint all diese Ansprüche in einem zeitlos eleganten Architekturkonzept. Als echtes Raumwunder richtet sich dieser beliebte Massivhaus-Klassiker an Bauherren, die keine Kompromisse eingehen möchten: Hier genießen Familien, Paare mit großem Platzbedarf und Best-Ager gleichermaßen den Komfort von rund 131 Quadratmetern durchdachter Wohnfläche – vollkommen stufenlos, schwellenarm und barrierefrei auf einer einzigen Ebene.Das Wohnen im Bungalow bietet einen ganz besonderen Luxus, der im Alltag jeden Tag spürbar wird. Keine Treppensteigen im Alter oder beim Tragen von Wocheneinkäufen, keine unpraktischen Dachschrägen, die wertvolle Stellfläche für Schränke rauben, und keine verschenkten Flurflächen. Stattdessen überzeugt der Bungalow 131 durch eine lichtdurchflutete, offene Raumgestaltung, kurze Wege zwischen allen Lebensbereichen und eine direkte, harmonische Anbindung an den eigenen Garten. Durch große, bodentiefe Fensterfronten verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer Wohlfühloase, die zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität bietet.Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern, einem Besichtigungstermin unseres Musterhauses sowie zu Finanzierungsmöglichkeiten, um Ihre eigenen 4 Wände zu realisieren erreichen Sie mich Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041.Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.

Ihr Bungalow 131 Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55 wird Stein auf Stein gebaut – ausschließlich von namhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist der Bungalow 131 auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.Die Ausstattung sowie der großzügige 5-Zimmer-Grundriss des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.INKLUSIV-AUSSTATTUNG BUNGALOW 131 Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut Erdarbeiten und Bodenplatte für ca. 131 m² ebenerdige Wohnfläche Luft-Wasser-Wärmepumpe Flächendeckende Fußbodenheizung in allen 5 Wohn- und Schlafräumen Rollläden an allen Fenstern Fensterfalzlüfter inkl. Funk-Luftqualitätssensor (SmartHome-fähig) Vorrüstung für E-Auto/Wallbox Vorrüstung für Photovoltaik Bodenebene Dusche im Hauptbad 3-fach verglaste Klimaschutzfenster Innentüren in verschiedenen Dekoren Familienbad UND separates Gäste-WC inkl. gehobener Sanitäreinrichtung, komplett gefliestDas Haus wird schlüsselfertig übergeben – das heißt: Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus, gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge nach Ihren persönlichen Vorstellungen!Das Besondere: Bei Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief bereits im Kaufpreis enthalten. Er bietet Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau.

SonstigesIm Hausbau-Schutzbrief enthalten:Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 JahreFinanzierung-Summe-Garantie17 Monate FestpreisgarantieLuftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“geprüfte Bau- und Montagevorschriftenunabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)6 Monate Bauzeitgarantie20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country StiftungStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen