Mit Sicherheit bauen im schönen Bad Schmiedeberg - massiv und sicher / Preis inkl. Grundstück

Ihr Logenplatz im Grünen: Gestalten Sie Ihr Familienglück in Bad Schmiedeberg!Stellen Sie sich vor: Sie wachen morgens auf, die Vögel zwitschern, und Ihr erster Blick fällt durch das große Panoramafenster direkt in Ihren eigenen, blühenden Garten. Kein Straßenlärm. Nur die Ruhe der Natur und das sichere Gefühl, endlich angekommen zu sein.Hier in Bad Schmiedeberg wartet ein 735 m² großes Traumgrundstück darauf, die Kulisse für Ihre schönsten Familienerinnerungen zu werden. Es ist der perfekte Ort für das Lachen Ihrer Kinder, gemütliche Grillabende mit Freunden und entspannte Stunden im Liegestuhl.Warum dieses Grundstück Ihr Herz erobern wird:- Perfekte Größe: 735 m² bieten maximalen Freiraum für Haus, Garage und Ihren Traumgarten.Idyllische - Lage: Ruhig gelegen im staatlich anerkannten Moor-, Mineral- und Kneippheilbad Bad Schmiedeberg.- Natur pur: Die Dübener Heide liegt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu Familienausflügen ein.- Top Infrastruktur: Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar.- Bauen mit Town & Country Haus – Sicher und entspannt:Als Deutschlands meistgekauftes Markenhaus nehmen wir Ihnen alle Sorgen ab. Wir bauen Ihr Massivhaus wertbeständig, energieeffizient und genau nach Ihren Wünschen.- Maximale Sicherheit: Unser im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief schützt Sie vor, während und nach dem Bau.- Festpreisgarantie: Keine versteckten Kosten, damit Ihr Traum vom Eigenheim finanzierbar bleibt.- Regionale Partner: Erfahrene Handwerker aus der Region bauen Ihr neues Zuhause Stein auf Stein.Verlieren Sie keine Zeit. Grundstücke in dieser Traumlage sind selten! Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihre Zukunft legen.Möchten Sie dieses Grundstück bald live erleben? Ich zeige Ihnen gerne, welche unserer Town & Country Haustypen (wie unser beliebtes Flair 125 oder den klassischen Winkelbungalow 108) perfekt auf diese 735 m² passen.Wenn Sie möchten, lassen Sie mich wissen:Bevorzugen Sie ein Einfamilienhaus mit zwei Etagen oder einen barrierefreien Bungalow? Haben Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorliegen? Wann passt es Ihnen für eine gemeinsame Grundstücksbesichtigung? Ich freue mich darauf, Ihr Traumhaus-Projekt zu realisieren!Thomas GerstnerHauskaufberater (IHK)Tel: 0178-6167456email: thomas.gerstner@tc.de Homepage:https://thomas-gerstner.tc.de

Gemütlich und energiesparend Wohnen - Das schöne am Wohnen in einem Bungalow 92 von Town&Country Haus – alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss.Town & Country Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 92 eine persönliche Note – ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 92 macht stets eine gute Figur.Auf rund 92 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer – überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt.Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes „Auf und Ab“ genießen.Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

INKLUSIV-AUSSTATTUNGBaugrundgutachten durch ein geologisches InstitutBodenplatte & ErdarbeitenLuftwasserwärmepumpeFußbodenheizungRolllädenFensterfalzlüftung inkl. Funk-Luftqualitätssensor (SmartHome-fähig)E-Auto-AnschlussVorrüstung Photovoltaikbodengleiche Dusche3-fachverglaste KlimaschutzfensterInnentüren in verschiedenen DekorenBad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliestDas Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 JahreFinanzierung-Summe-Garantie14 Monate FestpreisgarantieLuftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“geprüfte Bau- und Montagevorschriftenunabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)6 Monate Bauzeitgarantie20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

SonstigesSONSTIGESDer beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus – nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.Flexibel Wohnen – Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.Bezahlbar Leben – Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem WegFür Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit – Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.Gebaut für Generationen – Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.Haus mit 92 m² ab 226.380,- €zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.Grundstück für 735 m² für 47.775,- €Das Grundstück ist an die Bebauung mit einem Town&Country Haus bzw. die HIS Wittenberg gebunden. Es ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.Thomas GerstnerIhr Hausbauberater (IHK)Town & Country Franchise-PartnerMobil: 0178-6167456https://thomas-gerstner.tc.de/Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.RUFEN SIE mich AN unter 0178-6167456 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen