Modern wohnen mit besonderer Aura - Aura 125 mit Grundstück in (Teucheler Weg) Teuchel

Das Grundstück befindet sich in Teuchel, einer beliebten und angenehm ruhigen Wohnlage der Lutherstadt Wittenberg. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erreichbaren Stadt: Ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die ihren Lebensmittelpunkt etwas entspannter gestalten möchten.

Die Innenstadt von Wittenberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden die grüne Umgebung und nahe gelegene Wege zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung - beste Voraussetzungen für den Bau eines neuen Zuhauses in einem gewachsenen und familienfreundlichen Umfeld.

*Erbpachtgrundstück einmaliger Erschließungskostenbeitrag T€30.0

Das Town & Country Aura 125 verbindet klare Architektur mit einer intelligenten Raumaufteilung und einem Wohnkonzept, das sich flexibel an das Leben seiner Bewohner anpasst.
Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn-, Koch- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier treffen Familienzeit, Genuss und Entspannung aufeinander - offen, einladend und voller Tageslicht. Durch unterschiedliche Grundrissvarianten lässt sich das Wohnkonzept individuell gestalten.
Im Obergeschoss entstehen die persönlichen Lieblingsplätze: Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby. Je nach gewählter Planung kann auch eine separate Ankleide integriert werden.
Praktische Bereiche für Garderobe, Hauswirtschaft und Stauraum ergänzen das durchdachte Konzept und machen den Familienalltag angenehm unkompliziert.
Das Aura 125 verbindet modernes Design, Flexibilität und Wohnkomfort - ein stilvolles Zuhause für heute und für alles, was noch kommt.

- Town & Country Aura 125 - modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- klare und zeitlose Architektur
- familienfreundliches Wohnkonzept auf zwei Ebenen
- heller Wohnbereich
- großzügiger Koch- und Essbereich
- flexible Grundrissgestaltung
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- flexibel nutzbarer Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby
- Ankleide je nach Grundrissvariante möglich
- modernes Familienbad
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- praktische Garderoben- und Stauraumlösungen
- Hausanschluss-/Hauswirtschaftsbereich
- Variante mit einläufiger Treppe verfügbar
- individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 0 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 302.205 € zzgl. Baunebenkosten.

Erbpachtgrundstück einmaliger Erschließungskostenbeitrag T€30.0StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1