Zuhause darf ruhig Eindruck machen - Stadtvilla 145 ZD in (Teucheler Weg) Teuchel

Das Grundstück befindet sich in Teuchel, einer beliebten und angenehm ruhigen Wohnlage der Lutherstadt Wittenberg. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erreichbaren Stadt: Ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die ihren Lebensmittelpunkt etwas entspannter gestalten möchten.

Die Innenstadt von Wittenberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden die grüne Umgebung und nahe gelegene Wege zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung - beste Voraussetzungen für den Bau eines neuen Zuhauses in einem gewachsenen und familienfreundlichen Umfeld.

Erbpachtgrundstück einmaliger Erschließungskostenbeitrag T€30.0

Sieht elegant aus. Darf sich aber trotzdem nach Zuhause anfühlen.
Die Town & Country Stadtvilla 145 verbindet klare Architektur mit einem modernen Wohnkonzept und jeder Menge Raum für echtes Familienleben.
Schon der helle Eingangsbereich mit Galerie und großen Fensterflächen schafft ein besonderes Ambiente. Dahinter öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche - der perfekte Treffpunkt für Familienfrühstück, Kochabende mit Freunden oder die klassische Diskussion darüber, wer heute eigentlich den Tisch abräumt.
Im Obergeschoss führen die klaren Strukturen zu persönlichen Lieblingsplätzen für Eltern, Kinder und Gäste. Große Fenster sorgen auch hier für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Zeitlos, familienfreundlich und mit einer guten Portion Eleganz - ein Zuhause, das Eindruck macht und trotzdem ganz entspannt Familie kann.

- Town & Country Stadtvilla 145 - modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- repräsentative und zeitlose Stadtvilla-Architektur
- zwei vollwertige Wohnebenen
- großzügiger und heller Eingangsbereich
- elegante Galerie
- große Fensterflächen für viel Tageslicht
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- offene Verbindung zur Küche
- separate Garderobe
- Elternschlafzimmer
- flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Ankleide im Elternbereich
- komfortables Familienbad
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- praktischer Hausanschluss-/Hauswirtschaftsbereich
- zusätzlicher Abstellraum
- zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer je nach Grundrissvariante möglich
- Gäste-WC mit Dusche als Variante möglich
- verschiedene Fassadengestaltungen, unter anderem Trend, Elegance und Klinker
- individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 0 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 340.144 € zzgl. Baunebenkosten.

Erbpachtgrundstück einmaliger Erschließungskostenbeitrag T€30.0StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1